城鎮(zhèn)房屋租賃合約書合集

城鎮(zhèn)房屋租賃合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******出租方：***********(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：***********(以下簡(jiǎn)稱乙方)為支持企業(yè)進(jìn)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址************************************其次條出租房屋、面積、租金等：見附頁(yè)第三條租賃期限(本合同有效期)自**年**月**日至**年**月**日，為期**年**個(gè)月第四條費(fèi)用及交納***房押金1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。2.乙方租賃房屋總面積為**平方米，應(yīng)交納租房押金***元。3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：*******)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細(xì)數(shù)額依此類推。5.乙方在任何狀況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)連續(xù)追索。6.對(duì)由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二、租金1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁(yè)。2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應(yīng)室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3.擔(dān)當(dāng)出租房屋的房產(chǎn)稅。4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6.消失其他違約狀況時(shí)，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責(zé)任外，擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并擔(dān)當(dāng)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將擔(dān)當(dāng)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)6.擔(dān)當(dāng)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)擔(dān)當(dāng)。9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下全部義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨便擺放物品，如乙方有特別需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)懇求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成全都，本合同到期自行終止。第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：*******)一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：*****(蓋章)********法定代表人或代理人：*****(簽字或蓋章)****年****月***日乙方：*****(蓋章)********法定代表人或代理人：*****(簽字或蓋章)****年****月***日城鎮(zhèn)房屋租賃合約書(第二篇)合同標(biāo)題：城鎮(zhèn)房屋租賃合約書摘要：本合約由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，約定租賃甲方所擁有的城鎮(zhèn)房屋的相關(guān)事項(xiàng)。合約涵蓋了雙方的權(quán)益保護(hù)、租金支付、租賃期限、維修責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方明確權(quán)責(zé)，維護(hù)合法權(quán)益。正文：一、甲方信息甲方：[出租人姓名/公司名稱]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼/郵箱地址]二、乙方信息乙方：[承租人姓名/公司名稱]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼/郵箱地址]三、房屋信息房屋地址：[城鎮(zhèn)房屋地址]租用面積：[房屋面積，單位：平方米]戶型：[房屋戶型]其他附屬設(shè)施：[房屋配套設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等]四、租賃期限起租日期：[起租日期]終止日期：[終止日期]租賃期限：[租賃時(shí)長(zhǎng)，單位：月/年]五、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額，單位：人民幣（￥）]2.租金支付方式：[一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付]3.支付日期：[每月/季/年的支付日期]六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的外部維修、公共設(shè)施維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及家具設(shè)備的維護(hù)及合理使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或其他無法正常居住的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施及家具等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、權(quán)益保護(hù)1.甲方不得隨意提前終止合約，除非有正當(dāng)理由。2.乙方在租賃期內(nèi)享有安靜、舒適的居住環(huán)境。3.甲方和乙方都有權(quán)要求對(duì)方確保房屋及配套設(shè)施的安全與正常使用。九、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合約正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.合同效力：本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿且雙方履行完畢后終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：城鎮(zhèn)房屋租賃合約書(第三篇)城鎮(zhèn)房屋租賃合約書甲方：[出租方姓名/單位名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[承租方姓名/單位名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是城鎮(zhèn)內(nèi)合法擁有并能有效處置該房屋的產(chǎn)權(quán)人（或權(quán)益人），甲方愿意將該房屋出租給乙方，經(jīng)乙方同意并雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合約：一、房屋信息：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)、面積及其他詳細(xì)信息在附件[房屋清單/描述]中說明。二、租賃期限：租賃期為[起始日期]至[終止日期]。期滿后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得續(xù)租。三、租金及支付方式：1.乙方同意支付租金[租金金額]，于每月[租金支付日期]前，以[支付方式]方式支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天[逾期費(fèi)用金額]的逾期費(fèi)用直至乙方付清全部逾期費(fèi)用。四、用途限定：房屋僅供乙方用于居住，不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。五、押金：1.乙方同意在簽訂本合約時(shí)向甲方支付押金[押金金額]，用作保證租金的支付及保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。2.在租期屆滿并確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，甲方將全額退還押金給乙方。六、房屋維修及損壞：乙方在租賃期內(nèi)需妥善保管房屋及設(shè)施，對(duì)于由乙方原因造成的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任：1.若甲、乙任何一方違反本合約的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合約。2.因一方違約解除本合約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合約期內(nèi)剩余未支付