動(dòng)物館租賃合同模板

動(dòng)物館租賃合同模板合同編號(hào)：__________動(dòng)物館租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃動(dòng)物館的基本情況1.2租賃物的面積為_(kāi)_______________平方米。1.3租賃物的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租賃方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及動(dòng)物館的管理規(guī)定。3.2租賃方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。3.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患的，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第四條合同的變更和解除4.1合同履行期間，如出租方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并書(shū)面說(shuō)明變更或解除原因。4.2合同履行期間，如租賃方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并書(shū)面說(shuō)明變更或解除原因。4.3合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元給租賃方。5.2租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元給出租方。5.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日租賃方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.動(dòng)物館租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.動(dòng)物館管理規(guī)章制度5.動(dòng)物館安全檢查報(bào)告6.租賃方經(jīng)營(yíng)資格證明文件7.出租方動(dòng)物館所有權(quán)證明文件8.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定或證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合約定質(zhì)量、數(shù)量、用途等。2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，延遲交付租賃物。3.租賃方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、拒付等。4.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、滅失或影響動(dòng)物館正常運(yùn)營(yíng)。5.租賃方未遵守動(dòng)物館管理規(guī)章制度，違反相關(guān)法律法規(guī)。6.雙方未按約定履行合同其他條款，包括但不限于合同變更、解除等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.租賃方：指承租租賃物，并按約定支付租金的一方自然人、法人或其他組織。3.租金：指租賃方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.動(dòng)物館：指專門(mén)用于展示、科普、教育等目的，容納各種動(dòng)物的場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)整改或更換租賃物。2.延遲交付租賃物：雙方可協(xié)商延遲交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。3.租金支付問(wèn)題：租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，可與出租方協(xié)商解決。4.租賃物損壞、滅失：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，雙方可協(xié)商維修或更換。5.違反管理規(guī)定：租賃方應(yīng)按照動(dòng)物館管理規(guī)章制度進(jìn)行整改，如有嚴(yán)重違規(guī)行為，出租方有權(quán)終止合同。6.合同變更、解除：雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議并辦理相關(guān)