單元7 2.4索賠費用的計算-工期索賠的計算案例講解

工程索賠

作者孫慧玲

目錄of12索賠成立的條件和依據(jù)345索賠報告的內(nèi)容施工索賠的程序索賠費用的計算索賠的概念及分類of211212索賠成立的條件和依據(jù)索賠的概念及分類34施工索賠的程序索賠費用的計算索賠費用的計算工期索賠的計算索賠費用的組成——索賠費用的計算教學(xué)內(nèi)容費用索賠的計算方法——索賠費用的計算概念工期索賠的計算工期索賠，一般是指承包人依據(jù)合同對由于非因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`向發(fā)包人提出的工期順延要求?！髻r費用的計算注意的問題工期索賠的計算1)劃清施工進度拖延的責(zé)任。2)被延誤的工作應(yīng)是處于施工進度計劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容?！髻r費用的計算具體依據(jù)工期索賠的計算1)合同約定或雙方認可的施工總進度規(guī)劃。2)合同雙方認可的詳細進度計劃。3)合同雙方認可的對工期的修改文件。4)施工日志、氣象資料。5)業(yè)主或工程師的變更指令。6)影響工期的干擾事件。7)受干擾后的實際工程進度等?！髻r費用的計算計算方法工期索賠的計算直接法比例計算法網(wǎng)絡(luò)圖分析法——索賠費用的計算計算方法工期索賠的計算如果某干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路上，造成總工期的延誤，可以直接將該干擾事件的實際干擾時間(延誤時間)作為工期索賠值。

1)直接法——索賠費用的計算計算方法工期索賠的計算如果某干擾事件僅僅影響某單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，要分析其對總工期的影響，可以采用比例計算法。

2)比例計算法①已知受干擾部分工程的延期時間：

工期索賠值=受干擾部分工期拖延時間×受干擾部分工程的合同價格/原合同總價②已知額外增加工程量的價格：

工期索賠值=原合同總工期×額外增加的工程量的價格/原合同總價

——索賠費用的計算計算方法工期索賠的計算網(wǎng)絡(luò)圖分析法是利用進度計劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。3)網(wǎng)絡(luò)圖分析法1如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期；2如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時差而成為關(guān)鍵工作時，可以索賠延誤時間與時差的差值；3若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題?！髻r費用的計算案例分析工期索賠的計算某工程網(wǎng)絡(luò)計劃有三條獨立的路線A--D、B--E、C--F，其中B--E為關(guān)鍵線路，TFA=TFD=2天，TFC=TFF=4天，承發(fā)包雙方已簽訂施工合同，合同履行過程中，因業(yè)主原因使B工作延誤4天，因施工方案原因使D工作延誤8天，因不可抗力使D、E、F工作延誤l0天，則施工方就上述事件可向業(yè)主提出的工期索賠的總天數(shù)為()天。

A．42B．24C．14D．4——索賠費用的計算案例分析工期索賠的計算答案：C【案例點評】：首先應(yīng)作出判斷：只有業(yè)主原因和不可抗力引起的延誤才可以提出工期索賠。經(jīng)過各個工序的延誤后可以發(fā)現(xiàn)，關(guān)鍵路線依然是B--E，一共延誤了l4天，所以工期索賠總天數(shù)為l4天?！髻r費用的計算共同延誤的處理工期索賠的計算1)判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。2)如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟補償。3)如果初始延誤者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補償。4)如果初始延誤者是承包人原因，則在承包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既不能得到工期補償，也不能得到費用補償。——索賠費用的計算案例分析工期索賠的計算某工程項目采用了固定單價施工合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點采購。而在一個關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了4項臨時停工事件:事件1:5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；事件2：應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商；

事件3:6月7日至6月12日施工現(xiàn)場下了罕見的特大暴雨；事件4：6月11日至6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。——索賠費用的計算案例分析工期索賠的計算【問題】承包商的索賠要求成立的條件是什么？由于供砂距離的增大，必然引起費用的增加，承包商經(jīng)過仔細認真計算后，在業(yè)主指令下達的第三天，向業(yè)主的造價工程師提交了將原用砂單價每噸提高5元人民幣的索賠要求。該索賠要求是否成立？為什么？若承包商對因業(yè)主原因造成的窩工損失進行索賠時，要求設(shè)備窩工損失按臺班價格計算，人工的窩工損失按日工資標(biāo)準(zhǔn)計算是否合理？如不合理應(yīng)怎樣計算？承包商按規(guī)定的索賠程序針對上述4項臨時停工事件向業(yè)主提出了索賠，試說明每項事件工期和費用索賠能否成立？為什么？試計算承包商應(yīng)得到的工期和費用索賠是多少（如果費用索賠成立，則業(yè)主按2萬元人民幣/天補償給承包商）？在業(yè)主支付給承包商的工程進度款中是否應(yīng)該扣除因設(shè)備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金？為什么？——索賠費用的計算案例分析工期索賠的計算【案例點評】問題（1）承包商的索賠要求成立必須同時具備如下四個條件：與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失；造成費用增加或工期損失不是由于承包商的過失引起的；造成費用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險；承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報告?！髻r費用的計算案例分析工期索賠的計算【案例點評】問題（2）因供砂距離增大提出的索賠不能被批準(zhǔn)，原因是：承包商應(yīng)對自己就招標(biāo)文件的解釋負責(zé)；承包商應(yīng)對自己報價的正確性與完備性負責(zé)；作為一個有經(jīng)驗的承包商可以通過現(xiàn)場踏勘確認招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂質(zhì)量是否合格，若承包商沒有通過現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)用砂質(zhì)量問題，其相關(guān)風(fēng)險應(yīng)由承包商承擔(dān)。——索賠費用的計算案例分析工期索賠的計算【案例點評】問題（3）不合理。因窩工閑置的設(shè)備按折舊費或停滯臺班費或租賃費計算，不包括運轉(zhuǎn)費部分；人工費損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)做其他工作時工效降低的損失費用；一般用工日單價乘以一個測算的降效系數(shù)計算這一部分損失，而且只按成本費用計算，不包括利潤?！髻r費用的計算案例分析工期索賠的計算【案例點評】問題（4）事件1：工期和費用索賠均不成立，因為設(shè)備故障屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險；事件2：工期和費用索賠均成立，因為延誤圖紙屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險；事件3：特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險，工期索賠成立，設(shè)備和人工的窩工費用索賠不成立。事件4：工期和費用索賠均成立，因為停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。——索賠費用的計算案例分析工期索賠的計算【案例點評】問題（5）事件2:5月27日至6月9日，工期索賠14天，費用索賠14天×2萬元/天=28萬元；事件3:6月10日至6月12日，工期索賠3天事件4:6月13日至6月14日，工期索賠2天，費用索賠2天×2萬元/天=4萬元合計：工期索賠19天，費用索賠32萬元——索賠費用的計算案例分析工期索賠的計算