汽車維修站租賃合同樣本

汽車維修站租賃合同樣本合同編號(hào)：__________汽車維修站租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的汽車維修站，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的汽車維修站進(jìn)行汽車維修業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的汽車維修站位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃甲方汽車維修站的目的僅為從事汽車維修業(yè)務(wù)，不得從事其他任何經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部設(shè)備、物品，并將汽車維修站恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證汽車維修站的場(chǎng)地、設(shè)施符合乙方經(jīng)營汽車維修業(yè)務(wù)的需求；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)汽車維修站的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)及保障；（4）在租賃期滿后，按照本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返還押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）按照甲方要求，合理使用汽車維修站，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）在租賃期間，乙方不得將汽車維修站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷出全部設(shè)備、物品，并將汽車維修站恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將汽車維修站恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金的______%。6.2甲方未按照本合同約定提供汽車維修站或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.汽車維修站所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地設(shè)施檢查報(bào)告5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.維修站經(jīng)營許可證明文件9.水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供合同約定的汽車維修站或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或違反合同其他約定的，視為乙方違約。3.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷出全部設(shè)備、物品，或?qū)⑵嚲S修站恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)的，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或未按照約定保障乙方基礎(chǔ)設(shè)施的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車維修站所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃汽車維修站用于經(jīng)營汽車維修業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指承租方為使用汽車維修站而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用汽車維修站的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)備設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到經(jīng)營糾紛，應(yīng)尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.遇到合同條款不明確或不合理的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商修改合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車維修站所有者出租店面給汽車維修商。