房屋贈送合同模板地質(zhì)勘探

房屋贈送合同模板地質(zhì)勘探合同編號：__________房屋贈送合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋使用性質(zhì)：________________二、贈與條件2.1贈與人保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)抵押等。2.2贈與人承諾已履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋贈與所需手續(xù)和稅費。2.3受贈人接受贈與房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)該房屋的一切管理和維護責(zé)任。三、贈與房屋的交付3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施無瑕疵地交付給受贈人。3.2受贈人應(yīng)自收到房屋之日起，妥善保管并合理使用該房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1贈與人應(yīng)在贈與房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)該房屋可能出現(xiàn)的水、電、氣、暖等公共費用，直至房屋過戶至受贈人名下。4.2受贈人應(yīng)自房屋過戶至其名下之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護費用。五、稅費承擔(dān)5.1贈與人應(yīng)承擔(dān)本合同項下贈與房屋所需繳納的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2受贈人應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的一切稅費。六、合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2贈與人違反本合同第二條所述贈與條件的，受贈人有權(quán)拒絕接受贈與，并要求贈與人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至受贈人名下之日終止。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈與人身份證復(fù)印件3.受贈人身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.贈與房屋的附屬設(shè)施清單6.贈與房屋的相關(guān)稅費支付憑證7.房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.贈與人未能按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵。2.贈與人未能履行合同約定的稅費承擔(dān)義務(wù)。3.受贈人未能按照合同約定時間接受房屋，或未妥善保管和使用贈與房屋。4.受贈人未能履行合同約定的管理和維護費用承擔(dān)義務(wù)。5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人無償將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。2.房屋所有權(quán)證：證明贈與房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅：房屋轉(zhuǎn)讓時，受贈人應(yīng)繳納的稅費。4.印花稅：房屋轉(zhuǎn)讓時，雙方應(yīng)繳納的稅費。5.過戶：將房屋所有權(quán)從贈與人名下轉(zhuǎn)移到受贈人名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈與人延遲交付房屋：受贈人可與贈與人協(xié)商延期交付，并要求贈與人承擔(dān)延遲交付期間的相應(yīng)責(zé)任。2.贈與人交付的房屋存在瑕疵：受贈人可要求贈與人承擔(dān)修復(fù)瑕疵的費用，或要求減少相應(yīng)的價款。3.受贈人未能按時接受房屋：贈與人可與受贈人協(xié)商延期交付，并要求受贈人承擔(dān)延遲接受期間的相應(yīng)責(zé)任。4.受贈人未妥善保管和使用房屋：贈與人可要求受贈人承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.合同爭議解決：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.贈與人愿意將其空置的房屋無償贈與給親朋好友