珠海房產(chǎn)購置合同范本

珠海房產(chǎn)購置合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于珠海市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)，證號：_______，房屋面積為_______平方米（具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買該房產(chǎn)的目的為自住/投資/其他（注明用途）。第二條房產(chǎn)交易價格2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房價款的剩余_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，收取房價款。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件、資料等交付給乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款，如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期部分房價款的_______%支付違約金。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）該房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)資料。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于珠海市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)，證號：_______，房屋面積為_______平方米（具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買該房產(chǎn)的目的為自住/投資/其他（注明用途）。第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付房價款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房價款的剩余_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進行保障。第三方同意在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。3.2若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付房價款，甲方有權(quán)要求第三方支付保證金，作為甲方損失的賠償。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，收取房價款。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件、資料等交付給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款，如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期部分房價款的_______%支付違約金。5.2乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，收取房價款。6.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，如乙方未履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和金額，向甲方支付保證金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）該房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)資料。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中得到更多的保障，降低了交易風(fēng)險。同時，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為進行限制，使甲方在發(fā)生糾紛時能夠得到及時的賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，甲方通過第三方的擔(dān)保，進一步提高自身在交易過程中的權(quán)益保障。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更加放心地第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于珠海市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)，證號：_______，房屋面積為_______平方米（具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買該房產(chǎn)的目的為自住/投資/其他（注明用途）。第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付房價款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房價款的剩余_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進行保障。第三方同意在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。3.2若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付房價款，乙方有權(quán)要求第三方支付保證金，作為乙方損失的賠償。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、證件、資料等交付給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，收取房價款。5.3甲方在出售該房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.4甲方在出售該房產(chǎn)后，應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款，如乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期部分房價款的_______%支付違約金。6.2乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.3乙方在購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）該房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)資料。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：____