賣房無中介合同范本

賣房無中介合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：房屋買賣合同（無中介）甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]，乙方同意按照該現(xiàn)狀購買。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格](以下簡稱“房價”)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、修改及解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）房屋現(xiàn)狀圖片及說明（4）其他雙方認為需要附件的材料甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：房屋買賣合同（無中介）甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（履約保證方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；第三方作為履約保證方，同意在本合同中承擔保證義務，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為履約保證方，同意對乙方履行合同的能力提供保證。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的期限和方式支付房價。1.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同的能力進行監(jiān)督，并采取必要的措施確保乙方的履約。2.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付房價。3.2乙方應按照《房屋交接單》的約定接受房屋交付。3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。3.4乙方在房屋交付后，應按照約定履行合同，不得無故要求退房或降低房價。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲方、乙方和第三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。4.3甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、修改及解除5.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）房屋現(xiàn)狀圖片及說明（4）其他雙方認為需要附件的材料甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過第三方的保證，甲方在交易過程中可以得到更好的保障，降低交易風險。同時，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地限制乙方的不當行為，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務，以及引入第三方作為履約保證方，甲方在交易過程中能夠更加安心和放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（無中介）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（履約保證方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方持有公司股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為履約保證方，同意對甲方的轉(zhuǎn)讓行為提供保證。1.2第三方應確保甲方按照本合同約定的期限和方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)督，并采取必要的措施確保甲方的履約。2.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應按照本合同約定的期限和方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2甲方應確保所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方能夠順利取得股權(quán)。3.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。3.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應按照約定履行股東義務，不得無故要求收回股權(quán)或降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第四條合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲方、乙方和第三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。4.3甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、修改及解除5.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同附件如下：（1）股權(quán)證明復印件（2）公司章程及相關(guān)文件（3）其他雙方認為需要附件的材料甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到最大程度的保護。通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務，以及引入