2024年房屋維修合同范文（四篇）

2024年房屋維修合同范文甲方（業(yè)主）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（維修公司）：_____________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是本住宅的合法所有人，希望對住宅進行維修，并聘請乙方作為維修公司進行維修工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下合同：一、維修項目乙方將對甲方的住宅進行維修工作，具體維修項目包括但不限于：1.室內修繕：包括墻面、天花板、地板等的漆刷、貼瓷磚等。2.室外修繕：包括外墻、屋頂?shù)鹊乃⑵嵝扪a、破損部位維修等。3.水電維修：包括水管、電路等的檢修、更換等。4.其他：甲方與乙方共同商定的其他維修項目。二、費用和支付方式1.維修費用：甲方應向乙方支付本次維修工程的費用為人民幣____________（大寫）。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂后的五個工作日內支付本次維修工程費用的百分之五十作為預付款，剩余款項將在維修工程完成后的三個工作日內支付給乙方。3.暫定費用：由于維修工程的復雜性，乙方與甲方雙方協(xié)商后可以對上述費用進行適當調整，具體金額雙方商議決定。三、工期1.工期：本次維修工程需在合同簽訂后的____________（天/周/月）內完成。2.工期延長：如果因不可抗力因素導致工期延長，雙方應協(xié)商解決，延長部分的費用由協(xié)商后達成的一致意見確定。四、維修質量和保修1.維修質量：乙方應保證所進行的維修工作符合國家相關規(guī)定的標準，并達到良好的工藝水平。2.保修期限：維修工程竣工后的___________（天/周/月）內，乙方將對維修的項目質量提供保修服務。3.保修范圍：在保修期內，如發(fā)現(xiàn)維修存在質量問題，甲方可通知乙方進行維修或更換。4.保修責任：保修期內的維修工作由乙方承擔，具體費用由乙方負責。五、違約責任1.乙方違約責任：在合同履行過程中，如乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同、承擔違約責任，并要求乙方支付由此產生的損失。2.甲方違約責任：在合同履行過程中，如甲方未按照約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停維修工程。六、爭議解決1.協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：協(xié)商解決不成的，爭議可以提交仲裁機構處理，由仲裁機構進行仲裁。七、其他事項1.合同變更：任何對于本合同的變更或補充事項均應采取書面形式，并由雙方簽署協(xié)議。2.合同生效：本合同經雙方簽字、蓋章后即生效。3.合同解除：合同經雙方一致同意可解除。4.附件：本合同附件為維修項目清單。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：______________________乙方（維修公司）簽字：______________________簽訂日期：____________年月日2024年房屋維修合同范文（二）本合同雙方當事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標準及要求1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。4、甲方支付乙方____元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。4、維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。②乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用。6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。第二條維修付款甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。第三條合同期限合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方（蓋章）：乙方（簽名、指）：負責人（簽名）：簽訂日期：年2024年房屋維修合同范文（三）甲方：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學乙方：張福慶甲方擬對師生宿舍、用水用電設施等進行維修和改造，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同：一、更及維修改造項目：1、師生宿舍瓦面、天花板維修2、廚房餐廳進行搬遷3、原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室4、用電用水設施添置和維修改造5、其它二、施工方式、雙方責任：1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。2、雙方責任：①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。②甲方有責任按照雙方預約監(jiān)督催促施工質量和時間。③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據(jù)實結算并提供規(guī)范票據(jù)。⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應自覺及時整改。3、質量要求：1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。三、工程質量1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。四、材料價和工價：(附后)材料價和人工費按市場價據(jù)實計算。五、違約責任和爭議的解決辦法乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。六、建筑工期：工程必須在____月____日前完工，工程結束由乙方徹底清除校內建筑雜物，確保校園衛(wèi)生干凈。七、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。八、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。甲方(蓋章)：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學乙方(蓋章)：甲方代表:身份證號二〇一八年八月二十七日2024年房屋維修合同范文（四）甲方：乙方：經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：一、甲方委托乙方維修的項目：____________________。二、工程總金額：(以實際發(fā)生決算為準)。三、付款程序：A種_____合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結清(預留工程總價款的____%作為工程質量保證金，半年后付清)。B種_____一般工程先施工后付款，本次工程按款。四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：____________________。五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方：1、提供必要的水、電等設施及其他方便。2、提供安全場所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經營和利益出發(fā)，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。九、違約責任：1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。十一、該合同一式兩分，