建筑設(shè)計毛胚房租賃協(xié)議樣本

建筑設(shè)計毛胚房租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于__________。1.2乙方須按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。乙方應(yīng)在遷離后__________日內(nèi)向甲方支付__________元作為房屋租賃押金，甲方在確認(rèn)該房屋無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按約定用途使用該房屋，有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離該房屋并交還鑰匙。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，享有租賃期間該房屋的使用權(quán)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供該房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑設(shè)計毛胚房租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋維修保養(yǎng)記錄8.租賃期滿退房驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。3.租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃房屋并交還鑰匙，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，構(gòu)成違約。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時提供房屋。如有必要，乙方可依法要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催收租金。如有必要，甲方可依法要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離房屋，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。4.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快維修。如有必要，乙方可依法要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將新建的毛胚房出租給商家進(jìn)行經(jīng)營活