精簡范本資產(chǎn)購買居間合同(2024版)

編號：__________精簡范本資產(chǎn)購買居間合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

精簡范本資產(chǎn)購買居間合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同宗旨1.3法律適用1.4合同解釋第二章：資產(chǎn)購買2.1資產(chǎn)描述2.2購買價格2.3支付方式2.4交付及驗收第三章：居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費用3.3居間服務(wù)期限第四章：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2買方的權(quán)利和義務(wù)4.3居間方的權(quán)利和義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3居間方違約責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3仲裁或訴訟第七章：合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除后的處理第八章：保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3例外情況第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力的通知和證明第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同的完整性和取代11.3合同的修改和補充第十二章：附則12.1合同的簽署12.2合同的語言版本12.3合同的生效日期第十三章：爭議解決附錄13.1爭議解決的詳細(xì)程序13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第十四章：附件14.1資產(chǎn)購買清單14.2支付憑證樣本14.3居間服務(wù)記錄合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1.1賣方：_________（公司名稱/個人姓名）1.1.1.2買方：_________（公司名稱/個人姓名）1.1.1.3居間方：_________（公司名稱/個人姓名）1.1.2本合同所稱資產(chǎn)指：_________（資產(chǎn)具體描述）。1.2合同宗旨1.2.1賣方同意出售，買方同意購買上述資產(chǎn)，居間方同意促成交易。1.3法律適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋1.4.1本合同任何條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體目的和雙方意圖。第二章：資產(chǎn)購買2.1資產(chǎn)描述2.1.1資產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：2.1.1.1資產(chǎn)種類：_________2.1.1.2資產(chǎn)數(shù)量：_________2.1.1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：_________2.1.1.4其他重要信息：_________2.2購買價格2.2.1買方同意以人民幣_________元（大寫：_________元整）購買資產(chǎn)。2.3支付方式2.3.1.1支付期限：_________2.3.1.2支付金額：_________2.3.1.3支付方式：_________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）2.4交付及驗收2.4.1資產(chǎn)交付地點：_________2.4.2資產(chǎn)交付時間：_________2.4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式：_________第三章：居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1.1介紹買賣雙方，促成交易。3.1.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和條款商討。3.1.1.3辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.2居間服務(wù)費用3.2.1居間方應(yīng)收取的服務(wù)費用為：_________元。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至資產(chǎn)交付之日止。第四章：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1賣方應(yīng)保證資產(chǎn)的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.1.2賣方應(yīng)保證資產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按時支付購買價款。4.2.2買方應(yīng)按約定接受資產(chǎn)的交付。4.3居間方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1居間方應(yīng)誠實守信，介紹雙方進(jìn)行交易。4.3.2居間方應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)信息。第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.1.1如賣方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：5.1.1.1返還已支付的購買價款。5.1.1.2支付違約金：_________元。5.2買方違約責(zé)任5.2.1如買方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：5.2.1.1支付逾期付款的違約金：_________元。5.2.1.2承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.3居間方違約責(zé)任5.3.1如居間方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：5.3.1.1返還已收取的居間服務(wù)費用。5.3.1.2承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第八章：保密條款8.1保密信息8.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶列表、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3例外情況8.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變動等。9.2不可抗力后果9.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。9.2.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。9.3不可抗力的通知和證明9.3.1受影響方應(yīng)在知悉不可抗力事件后立即通知對方。9.3.2受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件如下：10.2.1.1雙方協(xié)商一致終止。10.2.1.2賣方按約定完成資產(chǎn)交付。10.2.1.3買方按約定支付完畢購買價款。10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件如下：10.3.1.1雙方協(xié)商一致解除。10.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.1.3對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的。第十一章：其他條款11.1通知和送達(dá)11.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。11.2合同的完整性和取代11.2.1本合同取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。11.3合同的修改和補充11.3.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：附則12.1合同的簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的語言版本12.3合同的生效日期12.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三章：爭議解決附錄13.1爭議解決的詳細(xì)程序13.1.1雙方同意，如發(fā)生爭議，先提交_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定13.2.1雙方同意選定_________作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十四章：附件14.1資產(chǎn)購買清單14.2支付憑證樣本14.3居間服務(wù)記錄合同雙方簽字：（賣方簽字）（買方簽字）（居間方簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更權(quán)1.1.1甲方在本合同有效期內(nèi)有權(quán)變更資產(chǎn)購買的具體內(nèi)容，包括但不限于資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、交付時間等。1.1.2甲方變更資產(chǎn)購買時，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)1.2.1如甲方在合同有效期內(nèi)持有其他類似資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)通知乙方并給予乙方合理的談判時間。1.3甲方解除合同權(quán)1.3.1甲方在合同有效期內(nèi)如遇特殊情況，有權(quán)解除本合同。1.3.2甲方解除合同時，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提前交付權(quán)2.1.1乙方如提前完成資產(chǎn)交付，應(yīng)通知甲方并進(jìn)行驗收。2.1.2甲方應(yīng)在驗收合格后按約定支付購買價款。2.2乙方質(zhì)量保障權(quán)2.2.1乙方保證資產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定。2.2.2乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后一定期限內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。2.3乙方解除合同權(quán)2.3.1乙方在合同有效期內(nèi)如遇特殊情況，有權(quán)解除本合同。2.3.2乙方解除合同時，應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理損失。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介責(zé)任3.1.1第三方中介應(yīng)誠實守信，介紹雙方進(jìn)行交易。3.1.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)信息。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介收取的費用為：_________元。3.2.2第三方中介費用的支付方式及時間：_________。3.3第三方中介的違約責(zé)任3.3.1如第三方中介未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：3.3.1.1返還已收取的居間服務(wù)費用。3.3.1.2承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)購買清單2.支付憑證樣本3.居間服務(wù)記錄4.資產(chǎn)評估報告5.產(chǎn)權(quán)證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)副本7.合同履行過程中的通訊記錄8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)10.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付資產(chǎn)。2.乙方未按約定時間、金額支付購買價款。3.第三方中介未履行介紹交易、保密信息等義務(wù)。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。3.居間服務(wù)：指第三方中介在買賣雙方之間進(jìn)行的促成交易的服務(wù)。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資產(chǎn)交付不符合約定：解決辦法：及時通知對方，要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.支付價款延遲：解決辦法：書面催告，依法追加違約金，必要時可通過法律途徑追討。3.居間服務(wù)不規(guī)范：解決辦法：與中介溝通，要求其履行合同義務(wù)，必要時可解除合同并索賠。4.合同