個(gè)人購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)合同范本

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋戶(hù)型為_(kāi)_________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）由乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無(wú)遺留雜物；（3）相關(guān)物業(yè)、供暖、供水、供電、供氣等配套設(shè)施正常使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋戶(hù)型為_(kāi)_________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）由乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等職責(zé)。3.3丙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.2甲方享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定支付房款；（2）要求丙方提供真實(shí)的房源信息，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行；（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或用于其他法律限制用途。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)的賣(mài)方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并要求丙方提供真實(shí)的房源信息，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過(guò)引入第三方主體丙方，增加交易的透明度和安全性，降低交易成本，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（買(mǎi)方）：__________甲方（賣(mài)方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲方與第三方主體丁方，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的集體房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋戶(hù)型為_(kāi)_________。1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）由乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1丁方作為第三方主體，對(duì)乙甲雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。丁方應(yīng)確保乙甲雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。3.2丁方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房源信息核實(shí)、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等職責(zé)。3.3丁方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保向甲方支付房款。4.2乙方享有如下權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)；（2）要求丁方提供真實(shí)的房源信息，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或用于其他法律限制用途。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，乙甲雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方及第三方主體丁方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。乙方（買(mǎi)方）：__________甲方（賣(mài)方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丁方資質(zhì)證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在充分保障乙方的合法權(quán)益。作為