房屋交付收樓入住協(xié)議范本

房屋交付收樓入住協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋交付收樓入住協(xié)議范本甲方（出售方）：乙方（購買方）：一、房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量交付給乙方。二、交付及入住時(shí)間2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)。三、交付條件3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備維修至正常使用狀態(tài)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件，以便乙方辦理入住手續(xù)。四、房屋價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方同意按照合同約定的付款方式，分階段支付房屋價(jià)款。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在乙方辦理入住手續(xù)后轉(zhuǎn)為購房款。（2）乙方應(yīng)在交付日期前支付剩余房款，具體金額及支付時(shí)間詳見附件二。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋總價(jià)×日違約金比例。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款款×日違約金比例。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________年__________月__________日乙方（購買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)資料2.附件二：付款方式及時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件不齊全或不符合規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.房屋交付：甲方按照合同約定，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備維修至正常使用狀態(tài)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，將房屋交給乙方。2.入住手續(xù)：乙方在收到甲方交付的房屋后，按照約定時(shí)間辦理的相關(guān)手續(xù)，包括物業(yè)入住登記、領(lǐng)取鑰匙等。3.定金：乙方在簽訂合同時(shí)支付的一定金額，作為購房的誠意金，定金在乙方辦理入住手續(xù)后轉(zhuǎn)為購房款。4.違約金：因一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)。2.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后一定時(shí)間內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。3.付款問題：乙方應(yīng)按照約定的付款方式支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件，確保文件的齊全和真實(shí)性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購買新房：適用于個(gè)人購買新建住宅，與開發(fā)商簽訂房屋交付收樓入住協(xié)議。2.二手房交