2024年店鋪租賃合同簡單版（3篇）VIP

第5頁共5頁2024年店鋪租賃合同簡單版出租方：_____以下簡稱甲方承租方：_____以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(dān)(_____);所有權(quán)屬____方(_____)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。_____本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)：_____承租方：(蓋章)：_____法定代表人：(簽名)_____法定代表人：(簽名)_____委托代理人：(簽名)_____委托代理人：(簽名)_____合同有效期限：至____年____月____日2024年店鋪租賃合同簡單版（2）店鋪租賃合同本店鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于____年（以下簡稱“租賃期”）訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________注冊地址：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表/授權(quán)代表：_________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________注冊地址：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表/授權(quán)代表：_________鑒于：1.甲方是店鋪的合法權(quán)益人，擁有店鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)出租該店鋪；2.乙方有意租賃該店鋪開展商務(wù)活動。基于上述情況，雙方同意按照以下條款和條件達成租賃協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物的詳細信息如下：a)店鋪地址：_________b)店鋪面積：_________平方米c)租賃用途：_________d)租賃期限：_________年e)租金：_________元/月1.2乙方在租賃物內(nèi)可進行的商務(wù)活動限制如下：_________第二條租賃期限2.1租賃期從合同生效之日起開始，至租賃期滿后終止。合同生效日期為：_________。2.2若乙方在租賃期結(jié)束前提前終止合同，乙方應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.3若甲方在租賃期結(jié)束前提前終止合同，甲方應(yīng)提前_________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式按時繳納租金，其中包括但不限于押金、租金、管理費等。具體金額和支付方式如下：a)押金：_________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。租賃期滿并經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應(yīng)返還押金。b)租金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，每月支付租金。逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照約定支付逾期滯納金。c)管理費：乙方同意根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的管理費，管理費的金額和支付周期如下：_________3.2租金和管理費的支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行其商務(wù)活動，但不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好的狀態(tài)，并按照甲方的要求進行維護和修繕。4.3乙方不得對租賃物進行擅自改造、拆除或損壞，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、采取補救措施等。5.2一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失等。第六條保密條款6.1除非獲得另一方的書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。第七條協(xié)議的終止7.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定的終止程序進行結(jié)算和交接，包括但不限于支付尚未支付的租金、返還押金、退還租賃物的清潔等。7.2合同終止后，乙方應(yīng)迅速清空租賃物，并按照甲方的要求進行交還。第八條爭議解決8.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)按照中華人民共和國法律規(guī)定進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同包含了雙方在租賃物上的全部約定，任何雙方之間的補充協(xié)議和變更應(yīng)以書面形式進行，并獲得雙方的簽字確認。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年店鋪租賃合同簡單版（3）租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：【承租方地址】鑒于甲方是一家在法律上合法存在并經(jīng)營的店鋪所有者，且有合法權(quán)利將店鋪出租，乙方有意租用店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃店鋪信息1.1甲方擁有【店鋪名稱】店鋪的所有權(quán)，并具備出租店鋪的權(quán)益。1.2店鋪詳細位置：【店鋪地址】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請，并可與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租賃用途3.1乙方租賃店鋪的用途為【詳細用途】。3.2乙方在租賃店鋪經(jīng)營期間，需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第四條租金及支付方式4.1租金為【具體金額】，幣種為人民幣。4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方需在每月【支付日期】前支付當(dāng)月的租金。第五條押金5.1乙方需在簽訂租賃合同時，向甲方支付押金，押金金額為【具體金額】，幣種為人民幣。5.2乙方在租賃期滿、終止合同時，如沒有違反合同約定，押金將會在【退還時間】退還給乙方。第六條維修和損壞6.1在租賃期間，如有設(shè)備或房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。6.2如因甲方原因造成店鋪無法正常使用，甲方將承擔(dān)維修費用，但甲方不承擔(dān)乙方由于店鋪無法正常使用所導(dǎo)致的任何損失。第七條違約責(zé)任7.1對于乙方未按時支付租金的行為，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)滯納金，并有權(quán)暫停或終止租賃合同。7.2對于乙方違反租賃合同其他條款的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償費用。第八條稅務(wù)和其他費用8.1稅務(wù)：租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)由乙方承擔(dān)。8.2水電費等其他費用：水電費等其他費用由乙方承擔(dān)。第九條租賃合同變更及解除9.1本租賃合同在雙方簽字蓋章后生效，變更或