房屋買賣法律全程協(xié)助協(xié)議

房屋買賣法律全程協(xié)助協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋買賣法律全程協(xié)助協(xié)議甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的出賣人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方為房屋的買受人，愿意購(gòu)買甲方的房屋。雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）附屬設(shè)施：__________第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式按時(shí)支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的剩余____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購(gòu)房款收據(jù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證本房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響房屋正常使用的瑕疵。5.2甲方應(yīng)對(duì)本房屋的質(zhì)量和保修承擔(dān)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋買賣價(jià)格的____%。6.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.購(gòu)房款收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋質(zhì)量保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未保證房屋質(zhì)量或存在權(quán)屬糾紛等影響房屋正常使用的瑕疵，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買甲方房屋應(yīng)付的總價(jià)款。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未保證房屋質(zhì)量或存在權(quán)屬糾紛等影響房屋正常使用的瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)本房屋的質(zhì)量和保修承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出賣人，愿意將其房屋出售給乙方。2.乙方為房