2024版碼頭場(chǎng)地租賃合同范本

2024版碼頭場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的碼頭場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地使用憑證。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的管理制度及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行施工、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得擅自搭建臨時(shí)建筑物，不得改變場(chǎng)地用途。4.4乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類(lèi)存放和處理。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，向甲方投保場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。5.3乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

4.保險(xiǎn)單據(jù)

5.租賃場(chǎng)地平面圖

6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

7.安全管理制度

8.保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)三個(gè)月未支付租金或延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月。

2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地：從事與約定用途不符的活動(dòng)。

3.乙方擅自搭建臨時(shí)建筑物：未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建建筑物。

4.乙方改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃場(chǎng)地的原定用途。

5.乙方未按照約定存放和處理廢棄物：未按照甲方要求進(jìn)行分類(lèi)存放和處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：發(fā)送書(shū)面催款通知，規(guī)定合理期限要求乙方支付，逾期未支付可解除合同并追究違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。

3.乙方擅自搭建臨時(shí)建筑物：要求乙方立即拆除建筑物，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。

4.乙方改變場(chǎng)地用途：要求乙方立即停止改變用途的行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。

5.乙方未按照約定存放和處理廢棄物：要求乙方立即整改，按照甲方要求進(jìn)行分類(lèi)存放和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.碼頭運(yùn)營(yíng)商租賃場(chǎng)地