電梯維護與安全規(guī)范

電梯維護與安全規(guī)范合同編號：__________甲方（電梯所有權(quán)人或管理單位）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（電梯維護單位）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方擁有上述地址的電梯，需要乙方提供專業(yè)的電梯維護與安全規(guī)范服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)對電梯進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行和安全使用。檢查、維護和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和周期詳見附件。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【時間】小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對電梯進行維修或處理故障。1.3乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的電梯安全規(guī)范進行操作，確保電梯的安全性能符合相關(guān)標準。1.4乙方應(yīng)對電梯的操作人員進行培訓(xùn)，使其掌握正確的操作方法和緊急救援措施。1.5乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障或事故時，及時向甲方報告，并按照甲方的要求進行處理。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)提供乙方進行電梯維護和維修的必要條件，包括但不限于提供電梯鑰匙、電梯操作員等。2.3甲方應(yīng)對乙方在維護電梯過程中提供的工作條件予以保障，確保乙方能夠正常開展工作。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的電梯維護與安全規(guī)范服務(wù)費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護和維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。4.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【百分比】。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.電梯維護與保養(yǎng)計劃表2.電梯維護與維修服務(wù)費用明細表一、附件列表：1.電梯維護與保養(yǎng)計劃表2.電梯維護與維修服務(wù)費用明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護和維修工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯所有權(quán)人：指對電梯擁有所有權(quán)的主體。2.電梯管理單位：指負責(zé)電梯日常管理、維護和保養(yǎng)的主體。3.電梯維護：指對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，以確保電梯正常運行和安全使用。4.電梯保養(yǎng)：指對電梯進行的日常保養(yǎng)工作，以保持電梯的良好狀態(tài)。5.電梯維修：指對電梯發(fā)生的故障進行修復(fù)，使其恢復(fù)正常使用。6.電梯安全規(guī)范：指國家和行業(yè)規(guī)定的關(guān)于電梯安全性能的標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護和維修過程中，可能出現(xiàn)工作延誤或質(zhì)量不達標的情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并確保質(zhì)量。2.問題：甲方可能出現(xiàn)延遲支付服務(wù)費用的情況。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，如甲方仍延遲支付，乙方有權(quán)暫停電梯維護服務(wù)，并依法追討欠款。3.問題：電梯發(fā)生故障或事故時，乙方可能未及時報告或處理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時報告并處理，如乙方未按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯所有權(quán)人或管理單位與電梯維護單位之間，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.電梯維護單位需要按照約定時間、質(zhì)量完成維護和維修工作。3