2024年南京租房協(xié)議書書面樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年南京租房協(xié)議書書面樣本出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本合同一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年南京租房協(xié)議書書面樣本（二）南京租房協(xié)議書甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（租賃方）：________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方就南京市租賃房屋事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本租賃房屋協(xié)議書，以資共同信守，并遵循有關(guān)法律法規(guī)，共同遵守以下約定：一、出租房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：______________平方米3.房屋構(gòu)造、格局和附屬設(shè)施：__________________________4.房屋租金：_____________元/月5.房屋租金支付方式：__________________________6.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。二、租賃費(fèi)用的支付1.租金支付方式：乙方每月于每月的______號前支付當(dāng)月的租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.押金：乙方需于租賃起始日前向甲方支付______元作為履行合同的押金。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方無任何應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)時(shí)，此押金可在賠償甲方損失后進(jìn)行沖抵。三、租賃期限及終止1.甲、乙雙方約定的租賃期限為______年。在租賃期屆滿前，如甲方無其他需要使用房屋的，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。2.在租賃期屆滿前，乙方如需終止租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并且支付相應(yīng)的違約金。違約金為乙方剩余租金的______個(gè)月。3.在租賃期屆滿后，雙方如無異議，則繼續(xù)按月租金支付方式履行合同；在租賃期屆滿后，如甲、乙方對續(xù)租期、租金有異議，雙方可以協(xié)商解決或提前30天書面通知對方終止合同。四、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保所租房屋的基本安全和正常使用條件，并按時(shí)完成日常維護(hù)和維修。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋大修、設(shè)備故障的修理，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋和設(shè)備，不得故意造成損壞。五、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將本租賃合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方違反本合同約定的任何一項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。七、其他約定1.甲、乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：___