2024版美食廣場合同

2024版美食廣場合同合同編號：__________1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約____年。第二條經(jīng)營范圍2.1乙方同意在美食廣場內(nèi)經(jīng)營特色美食，并提供高質(zhì)量的餐飲服務(wù)。2.2乙方不得經(jīng)營與美食廣場內(nèi)其他商戶相同或相似的經(jīng)營項(xiàng)目，以避免惡性競爭。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)按甲方要求支付合同續(xù)約時(shí)的租金調(diào)整。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，維護(hù)美食廣場的秩序和形象。4.3乙方應(yīng)保證其提供的餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得出售過期、變質(zhì)等不合格食品。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)尊重甲方及美食廣場內(nèi)其他商戶的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利等權(quán)益。5.2乙方同意甲方在其經(jīng)營場所內(nèi)使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識等用于宣傳和推廣。第六條提前終止合同6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余合同期限租金的____%。6.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付租金的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.美食廣場商戶經(jīng)營申請表

2.美食廣場商戶經(jīng)營許可證

3.美食廣場商戶租賃合同

4.美食廣場商戶經(jīng)營規(guī)范

5.美食廣場商戶知識產(chǎn)權(quán)聲明

6.美食廣場商戶食品安全承諾書

7.美食廣場商戶違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方經(jīng)營與美食廣場內(nèi)其他商戶相同或相似的經(jīng)營項(xiàng)目，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致美食廣場形象受損，構(gòu)成違約。

3.乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。

4.乙方提前終止合同，未支付違約金，構(gòu)成違約。

5.甲方提前終止合同，未支付違約金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.美食廣場：指由甲方運(yùn)營的集中餐飲服務(wù)場所。

2.商戶：指在美食廣場內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)的乙方。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方經(jīng)營項(xiàng)目與美食廣場內(nèi)其他商戶相同或相似，導(dǎo)致惡性競爭。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，避免經(jīng)營與其他商戶相同或相似的經(jīng)營項(xiàng)目。2.問題：乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營的餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，應(yīng)立即整改。3.問題：乙方提前終止合同，未支付違約金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可依法追討損失。4.問題：甲方提前終止合同，未支付違約金。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可依法追討損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為美食廣場的運(yùn)營方，與乙方簽訂租賃合同，規(guī)范乙方經(jīng)營行為。

2.乙方作為美食