抵押合同范本設計方法

抵押合同范本設計方法合同編號：__________抵押合同范本設計方法甲方：__________乙方：__________鑒于甲、乙雙方為了共同發(fā)展，甲方愿意將其擁有的財產抵押給乙方，乙方同意接受甲方的財產抵押，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押財產（詳細財產清單附后）1.2甲方保證上述抵押財產的真實性、合法性，沒有所有權爭議，也沒有設定其他抵押、擔?；蛩袡噼Υ?。第二條抵押目的2.1甲方將其財產抵押給乙方，是為了獲得乙方的貸款支持，用于甲方的經營發(fā)展。第三條抵押價值與抵押率3.1雙方確認，抵押財產的價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條貸款金額與用途4.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條貸款期限5.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2貸款利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。第六條抵押權的實現(xiàn)6.1在甲方未按期歸還貸款本息的情況下，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方的貸款本息。6.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于：要求甲方提前還款、拍賣或變賣抵押財產，以償還貸款本息。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。7.2在合同有效期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3如因法律法規(guī)變化或政策調整，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應及時協(xié)商變更、解除或終止本合同。第八條違約責任8.1甲方未按期歸還貸款本息的，應支付違約金，違約金為本金____%的違約金。8.2乙方未按約定履行貸款義務的，應支付違約金，違約金為本金____%的違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方財產清單2.貸款申請材料3.貸款用途證明文件4.抵押財產評估報告5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按期歸還貸款本息2.甲方提供的抵押財產存在所有權爭議、設定其他抵押、擔?；蛩袡噼Υ?.甲方未經乙方同意，擅自處分抵押財產4.乙方未按約定履行貸款義務5.乙方未按約定行使抵押權6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.抵押：債務人或第三人將其財產設定為擔保債務的財產。2.抵押權：債權人依法對抵押財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.貸款：借款人向貸款人借用的資金。4.貸款期限：貸款人給予借款人的貸款使用時間。5.貸款利率：借款人支付給貸款人的利息比率。6.違約金：違反合同約定應支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押財產價值不足：解決辦法：要求甲方補充提供其他財產作為抵押，或調整貸款金額。2.甲方未按期歸還貸款本息：解決辦法：按照合同約定收取違約金，并依法行使抵押權。3.甲方擅自處分抵押財產：解決辦法：立即制止并追究甲方的法律責任。4.乙方未按約定履行貸款義務：解決辦法：按照合同約定收取違約金，并依法行使抵押權。5.法律法規(guī)變化或政策調整：解決辦法：及時協(xié)商變更、解除或終止合同。五、所有應用場景：1.