房屋買賣合同范本格式案例

房屋買賣合同范本格式案例合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問題。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同第一條的承諾，導(dǎo)致標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按本合同第二條約定支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明書3.成交價(jià)格證明4.定金收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)所需文件清單6.房屋過戶費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第一條的承諾，導(dǎo)致標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等問題，視為甲方違約。2.乙方未按本合同第二條約定支付購房款項(xiàng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋，位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。2.定金：指乙方在簽署本合同時(shí)支付的人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.過戶手續(xù)：指雙方共同配合辦理將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。2.標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等問題的責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定支付購房款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付購房款項(xiàng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于____