單位公房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

單位公房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：單位公房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（單位全稱）

乙方（受讓方）：（個人姓名/單位全稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓單位公房事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積：_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

1.4甲方取得該房屋的方式：_______。

1.5該房屋的規(guī)劃用途：_______。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將上述房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為：_______元整（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方保證其對上述房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3乙方應(yīng)合法使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及小區(qū)的安寧與和諧。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方逾期交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

4.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的_______%。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（單位全稱）

乙方（受讓方）：（個人姓名/單位全稱）

簽訂日期：_______年_______月_______日

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