定制門面出租合同模板

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標(biāo)題：定制門面出租合同模板

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面編號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方擁有上述門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在使用期間，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，如因甲方原因?qū)е麻T面不能使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理，確保門面安全、衛(wèi)生、秩序井然。

（3）在租賃期間，如門面所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金，遵守門面的管理制度，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。

（2）愛護門面設(shè)施，合理使用門面，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。

（3）依法開展經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_