教育機(jī)構(gòu)裝修保證金合同

教育機(jī)構(gòu)裝修保證金合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章保證金金額和支付2.1保證金的金額2.2保證金的支付方式和時(shí)間第三章保證金的退還條件3.1保證金退還的條件和流程3.2保證金退還的時(shí)間和方式第四章裝修工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的范圍4.2裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和要求第五章裝修工程的時(shí)間安排5.1裝修工程的開(kāi)始時(shí)間5.2裝修工程的結(jié)束時(shí)間第六章裝修工程的質(zhì)量保證6.1教育機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程的質(zhì)量要求6.2裝修方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承諾第七章裝修工程的維護(hù)和保養(yǎng)7.1教育機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任7.2裝修方對(duì)裝修工程的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章合同爭(zhēng)議的解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院第十章合同的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一章合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二章合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章合同的簽字和蓋章14.1合同簽字的要求14.2合同蓋章的要求合同編號(hào):教育機(jī)構(gòu)裝修保證金合同第一章總則1.1合同雙方的含義甲方:教育機(jī)構(gòu)乙方:裝修方1.2合同的目的和原則目的:為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，甲乙雙方簽訂本保證金合同。原則:公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間生效時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效終止時(shí)間:裝修工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方保證金第二章保證金金額和支付2.1保證金的金額保證金金額為人民幣_(tái)___元整2.2保證金的支付方式和時(shí)間乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付保證金第三章保證金的退還條件3.1保證金退還的條件和流程條件:裝修工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格流程:甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金3.2保證金退還的時(shí)間和方式時(shí)間:甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金方式:甲方退還乙方保證金至乙方的原支付賬戶第四章裝修工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的范圍包括但不限于:教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修4.2裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和要求按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定第五章裝修工程的時(shí)間安排5.1裝修工程的開(kāi)始時(shí)間裝修工程的開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年__月__日5.2裝修工程的結(jié)束時(shí)間裝修工程的結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年__月__日第六章裝修工程的質(zhì)量保證6.1教育機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程的質(zhì)量要求甲方要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全6.2裝修方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承諾乙方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全第七章裝修工程的維護(hù)和保養(yǎng)7.1教育機(jī)構(gòu)對(duì)裝修工程的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)7.2裝修方對(duì)裝修工程的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行施工后的維修和保養(yǎng)，確保裝修工程的正常使用第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序條件:甲乙雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議程序:書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除的條件和程序條件:不可抗力或雙方協(xié)商一致程序:雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)第九章合同爭(zhēng)議的解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式方式:雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院適用法律:本合同適用中華人民共和國(guó)法律管轄法院:合同簽訂地人民法院第十章合同的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任認(rèn)定:不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式方式:違約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行第十一章合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍定義:合同履行過(guò)程中雙方交換的保密信息包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等范圍:包括但不限于合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等11.2保密信息的保護(hù)措施和期限措施:雙方不得泄露保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露期限:保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后____年止第十二章合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律適用法律:本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院管轄法院:合同簽訂地人民法院第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.2合同的附件附件:本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等第十四章合同的簽字和蓋章14.1合同簽字的要求要求:合同簽字人應(yīng)為合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表14.2合同蓋章的要求要求:合同蓋章應(yīng)為合同雙方的正式公章甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方索賠權(quán)如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工期限保障乙方應(yīng)保證裝修工程在約定的施工期限內(nèi)完成。如乙方未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。3.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金。5.乙方索賠權(quán)如甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)按照乙方的索賠要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決雙方之間的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用分擔(dān)達(dá)成一致，可按合同約定的方式解決。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.第三方中介的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方中介的權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌街薪閾p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全保障措施7.保密信息協(xié)議8.變更協(xié)議9.索賠協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付保證金未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地未按約定要求進(jìn)行變更或解除合同2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程未按約定時(shí)間完成裝修工程未按約定采購(gòu)材料未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲乙雙方保密信息未按約定時(shí)間提供服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保證金：為確保合同履行，一方按約定向另一方支付的金錢(qián)。2.裝修工程：指對(duì)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)所進(jìn)行裝潢、改造和修復(fù)的活動(dòng)。3.違約金：違約方按約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。6.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，乙方采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方可要求違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方及時(shí)提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問(wèn)題解決辦法：甲方指定供應(yīng)商，乙方按照要求采購(gòu)；如甲方未指定，乙方應(yīng)選擇符合約定的材料。4.保密信息泄露解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露情況