2024年都市公寓租賃協(xié)議范本版

2024年都市公寓租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3公寓地址及設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的項目6.2承租方負責維修的項目6.3維修費用承擔方式7.保險7.1保險購買及責任承擔8.轉租與轉借8.1轉租條款8.2轉借條款9.提前解約與違約9.1提前解約條件9.2違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3安全與隱私12.附件12.1公寓平面圖12.2家具清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓信息1.1出租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.3公寓地址及設施公寓地址：_______公寓設施包括但不限于：_______2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：_______2.2租賃結束日期租賃結束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款租賃到期前一個月，雙方可協(xié)商是否續(xù)約。如需續(xù)約，乙方應提前向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方在同等條件下，可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月。3.3租金支付日期及方式乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.押金4.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在_______日內退還乙方押金。5.雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務甲方應保證公寓符合約定的使用條件，并按照本合同約定提供設施和服務。5.2承租方的權利與義務乙方應按照本合同約定支付租金，并合理使用公寓，不得擅自改變公寓結構和用途。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的項目甲方負責維修的項目包括但不限于：_______6.2承租方負責維修的項目乙方負責維修的項目包括但不限于：_______6.3維修費用承擔方式8.轉租與轉借8.1轉租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉租給第三方。如有轉租行為，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2轉借條款乙方不得將公寓轉借給他人。如有轉借行為，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。9.提前解約與違約9.1提前解約條件雙方提前解約的，應提前_______日書面通知對方。解約方應支付給對方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。9.2違約金計算方式違約金的計算方式為：每逾期一日，違約方應支付應付金額的_______%作為滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1寵物政策乙方不得在公寓內飼養(yǎng)寵物。如有違反，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。11.2訪客政策乙方的訪客不得影響公寓的正常居住環(huán)境。如有違反，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。11.3安全與隱私乙方應合理使用公寓，確保自己和訪客的人身安全，并保護甲方和公寓的隱私。如有違反，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。12.附件12.1公寓平面圖本合同附件一為公寓平面圖，乙方應確認圖中的公寓布局和設施。12.2家具清單本合同附件二為家具清單，乙方應確認清單中的家具和設施。13.簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本合同立即生效。14.附錄14.1相關法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓平面圖詳細要求和說明：公寓平面圖應清晰展示公寓的布局、房間位置、面積、家具擺放等信息。乙方應在簽訂合同前仔細查看并確認平面圖中的公寓情況，確保了解公寓的實際情況。附件二：家具清單詳細要求和說明：家具清單應列明公寓內的所有家具和設施，包括家具的種類、數(shù)量和狀態(tài)。乙方應在簽訂合同前核對清單中的家具和設施，確保清單與實際提供的家具和設施相符。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金：乙方未在每月的指定日期前支付租金，屬于違約行為。甲方有權要求乙方支付應付租金的滯納金，滯納金計算方式為應付租金的_______%。示例說明：如果乙方應在2024年6月1日支付6月份的租金，但乙方未能在該日期前支付，則乙方需支付6月份租金的滯納金，按約定滯納金比例計算。2.乙方未按約定使用公寓：乙方擅自改變公寓結構和用途，或違反合同中其他有關使用的約定，屬于違約行為。甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，在公寓內進行違章搭建，則甲方有權要求乙方拆除違章建筑，并支付違約金。3.乙方提前解約：乙方未按約定提前通知甲方解除合同，屬于違約行為。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。示例說明：如果乙方在合同履行期間未經(jīng)甲方同意提前搬離公寓，則甲方有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有公寓所有權或經(jīng)營管理權的一方，負責將公寓出租給乙方。2.承租方（乙方）：指租賃公寓并支付租金的一方，有權按照合同約定使用公寓。3.租賃期限：指甲方出租公寓給乙方使用的起始日期和結束日期。4.租金：指