芒果園經(jīng)營(yíng)承包合同（范本）

/芒果園經(jīng)營(yíng)承包合同（公司內(nèi)部協(xié)議書(shū)、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地芒果園經(jīng)營(yíng)承包合同

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

為了共同發(fā)展芒果產(chǎn)業(yè)，共同提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方自愿將屬于自己產(chǎn)權(quán)的芒果承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，在平等互惠的條件下簽訂如下條約：

一、甲方芒果園位于攀枝花市仁和區(qū)務(wù)本鄉(xiāng)葩地村坳口組15號(hào)，具體范圍由甲方指定給乙方的為準(zhǔn)(包括所有小芒果樹(shù)苗)，承包年限為五年。

二、乙方負(fù)責(zé)所有芒果園里的全部勞動(dòng)(包括除草、施肥、澆水、打藥、修枝、套袋、芒果、嫁接以及未掛果的小樹(shù)苗管理)甲方不負(fù)責(zé)任何一項(xiàng)費(fèi)用。

三、甲方自愿將自家現(xiàn)有的生產(chǎn)用具和生活用具及房屋配套設(shè)施提供給乙方，但乙方自行負(fù)責(zé)用具的維護(hù)、維修及二次購(gòu)買(mǎi)，乙方必須愛(ài)護(hù)房屋及果園配套設(shè)施(如：水管、水池等)，若有損壞必須及時(shí)修理和維護(hù)，具體物資及配套設(shè)施由甲乙雙方清點(diǎn)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件1。

四、在承包期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)一切安全事故(包括所承包芒果園的社會(huì)治安管理和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)以及乙方雇傭工人的生命財(cái)產(chǎn)安全)，承包期限內(nèi)出現(xiàn)的一切安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。

五、果園承包期內(nèi)，所有關(guān)于該芒果園的政府補(bǔ)貼歸甲方享有，與乙方無(wú)關(guān)。如遇國(guó)家或政府搬遷或占用，合同期未滿，乙方不得干予或拒絕甲方的處理方式。

六、付款方式：

1、乙方以一年一次40000元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整)的現(xiàn)金方式付給甲方，付款從簽訂合同之日算起。

2、2018年芒果承包費(fèi)，合同簽訂之日乙方先付10000元，待2018芒果出售之日付清余款30000元。

3、2019年至2022年芒果承包費(fèi)，乙方在前1年出售芒果之日，預(yù)付20000元給甲方,剩余20000元乙方在當(dāng)年芒果出售之日付清。

七、承包期限滿后，乙方若想繼續(xù)承包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但合同租金要以現(xiàn)訂合同為準(zhǔn)。

八、乙方在承包期內(nèi)必須按質(zhì)按量的管理芒果園一切，不得以任何理由推遲或拒絕管理，或是違規(guī)操作，如出現(xiàn)違規(guī)或其他不正當(dāng)?shù)牟僮髟斐擅⒐麡?shù)死亡或大面積死亡，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

九、在承包期間，掛果果園地里如有需要栽補(bǔ)的樹(shù)苗，由乙方負(fù)責(zé)栽種。且現(xiàn)有小樹(shù)苗每年施肥不低于2次。

十、乙方承包芒果期間前三年，甲方不得任意對(duì)乙方的租金漲價(jià)，從第四年算起(以賣(mài)芒果的收入為準(zhǔn))，超過(guò)250000元以上(包括250000元)，就在原有的40000元每年基礎(chǔ)上，一年增加10000元。

十一、違約責(zé)任

1.如在未滿承包年限期間，乙方無(wú)故終止合同，或中途不想繼續(xù)承包芒果園，甲方不付乙方任何費(fèi)用;相反如乙方在沒(méi)有任何違約的情況下，甲方不讓乙方繼續(xù)承包，則甲方應(yīng)在前1年芒果出售之日起1個(gè)月內(nèi)告知乙方，并由甲方賠付乙方1年承包費(fèi)用。

2.果樹(shù)自然死亡或由于自然災(zāi)害和天氣原因造成的死亡，乙方不承擔(dān)賠償費(fèi)用，但由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)種。

3.乙方逾期不交承包費(fèi)，每逾期1天，應(yīng)向甲方償付欠交款1%的違約金，并限期1月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包。

4.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé)。

5.合同期屆滿，乙方如丟失、故意損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

6.乙方在退回承包合同期限滿或者未滿之前，必須將果園地清理干凈。

十二、甲乙雙方認(rèn)真履行合同條約，若有違約，由違約方負(fù)責(zé)一切賠償。

十三、本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效，并且具有法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書(shū)或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對(duì)于任何看起來(lái)不公平或不合理的條款，我會(huì)要求對(duì)方做出修改，必要時(shí)尋求法律咨詢。通過(guò)這些詳細(xì)的步驟和預(yù)防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護(hù)。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書(shū)或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退