小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號：__________________地址：____________________________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號：__________________地址：____________________________鑒于：甲方為小產(chǎn)權(quán)房的合法持有人，現(xiàn)愿意將其持有的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也同意接受該轉(zhuǎn)讓。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)位置：房屋坐落于：____________________（具體地址）2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房3.房屋面積：建筑面積：_________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________二、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元（大寫：____________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名：________________賬號：____________________三、房產(chǎn)交付1.交付時間：房屋應(yīng)于款項(xiàng)支付完畢后____日內(nèi)交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、購房合同等）交給乙方。3.房屋狀況：甲方承諾該房屋在交付時應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合居住條件，并無其他權(quán)利瑕疵。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法有效。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方有權(quán)按約定時間取得房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，且不得遲延。2.3乙方應(yīng)在接收房屋后，妥善保管房屋，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。五、保密條款雙方承諾對本協(xié)議涉及的所有信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交付房屋或提供相關(guān)文件，需向乙方支付轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，需向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。七、爭議解決本協(xié)議因履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.協(xié)議的變更與解除：本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)雙方書面同意。3.補(bǔ)充條款：除本協(xié)議約定外，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。九、簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____________________________---注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議僅為示范文本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.小產(chǎn)權(quán)房在法律