土地流轉(zhuǎn)互換合同模板

土地流轉(zhuǎn)互換合同模板合同編號：_______

土地流轉(zhuǎn)互換合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______村_______號地塊的土地使用權(quán)，該地塊總面積為_______平方米（以下簡稱“土地”），乙方有意受讓該土地使用權(quán)，并與甲方協(xié)商一致，達成如下土地流轉(zhuǎn)互換合同：

第一條合同標的

1.1本合同的標的為甲方擁有的土地使用權(quán)，土地用途為_______。

1.2乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定使用該土地。

第二條合同期限

2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前_______個月書面簽訂續(xù)約合同。

第三條土地流轉(zhuǎn)互換方式

3.1甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付給甲方人民幣_______元（大寫：_______元整）作為土地流轉(zhuǎn)費用。

3.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.3甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用后，享有土地使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染行為。

4.4乙方在合同期限內(nèi)按約定使用土地，享有土地增值收益。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.3甲方不得干涉乙方在合同期限內(nèi)對土地的正常使用。

5.4甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方在合同期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：__________

乙方（簽名/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃文件

3.乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用的憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

土地流轉(zhuǎn)互換合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號碼：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______村_______號地塊的土地使用權(quán)，該地塊總面積為_______平方米（以下簡稱“土地”），乙方有意受讓該土地使用權(quán)，并與甲方協(xié)商一致，達成如下土地流轉(zhuǎn)互換合同，并引入第三方主體以確保甲方權(quán)益得到充分保障：

第一條合同標的

1.1本合同的標的為甲方擁有的土地使用權(quán)，土地用途為_______。

1.2乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定使用該土地。

1.3第三方主體同意提供擔保，確保甲方權(quán)益在合同期限內(nèi)得到保障。

第二條合同期限

2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前_______個月書面簽訂續(xù)約合同。

第三條土地流轉(zhuǎn)互換方式

3.1甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付給甲方人民幣_______元（大寫：_______元整）作為土地流轉(zhuǎn)費用。

3.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.3甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

3.4第三方主體應(yīng)提供擔保，確保甲方在合同期限內(nèi)獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用后，享有土地使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染行為。

4.4乙方在合同期限內(nèi)按約定使用土地，享有土地增值收益。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.3甲方不得干涉乙方在合同期限內(nèi)對土地的正常使用。

5.4甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。

5.5甲方在合同期限內(nèi)未獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用時，有權(quán)要求第三方主體承擔擔保責任。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)提供擔保，確保甲方在合同期限內(nèi)獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用。

6.2第三方主體應(yīng)承擔擔保責任，如乙方未能按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，第三方主體應(yīng)立即履行擔保義務(wù)。

6.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方的使用符合本合同約定。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若乙方在合同期限內(nèi)未能按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔擔保責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：__________

乙方（簽名/蓋章）：__________

第三方主體（簽名/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃文件

3.乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用的憑證

4.第三方主體提供的擔保文件

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過提供擔保和監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用并合理使用土地。同時，第三方主體的介入也有助于解決合同履行過程中的爭議，保證合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保障和實現(xiàn)。通過與乙方簽訂土地流轉(zhuǎn)互換合同，甲方能夠?qū)⑼恋厥褂脵?quán)流轉(zhuǎn)給乙方并獲得相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用。同時，通過引入第三方主體，甲方能夠進一步增加保障，確保乙方按約定支付費用并合理使用土地。這樣，甲方能夠在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的收入，并實現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

土地流轉(zhuǎn)互換合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受讓人）：__________

身份證號碼：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______村_______號地塊的土地使用權(quán)，該地塊總面積為_______平方米（以下簡稱“土地”），乙方有意受讓該土地使用權(quán)，并與甲方協(xié)商一致，達成如下土地流轉(zhuǎn)互換合同，并引入第三方主體以確保乙方權(quán)益得到充分保障：

第一條合同標的

1.1本合同的標的為甲方擁有的土地使用權(quán)，土地用途為_______。

1.2乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定使用該土地。

1.3第三方主體同意提供擔保，確保乙方權(quán)益在合同期限內(nèi)得到保障。

第二條合同期限

2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前_______個月書面簽訂續(xù)約合同。

第三條土地流轉(zhuǎn)互換方式

3.1甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付給甲方人民幣_______元（大寫：_______元整）作為土地流轉(zhuǎn)費用。

3.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.3甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

3.4第三方主體應(yīng)提供擔保，確保乙方在合同期限內(nèi)獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用后，享有土地使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染行為。

4.4乙方在合同期限內(nèi)按約定使用土地，享有土地增值收益。

4.5乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方的使用符合本合同約定。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

5.3甲方不得干涉乙方在合同期限內(nèi)對土地的正常使用。

5.4甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。

5.5甲方在合同期限內(nèi)未獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用時，應(yīng)立即履行擔保責任。

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)提供擔保，確保乙方在合同期限內(nèi)獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用。

6.2第三方主體應(yīng)承擔擔保責任，如甲方未能按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，第三方主體應(yīng)立即履行擔保義務(wù)。

6.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方的使用符合本合同約定。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若甲方在合同期限內(nèi)未能按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體承擔擔保責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：__________

乙方（簽名/蓋章）：__________

第三方主體（簽名/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃文件

3.乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用的憑證

4.第