2024年度商業(yè)空間地面施工協(xié)議版

2024年度商業(yè)空間地面施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3施工地點第二條施工范圍與要求2.1施工內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工時間第三條施工材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)3.2設(shè)備使用第四條施工質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3質(zhì)量保修第五條施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.2環(huán)保要求第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間表第七條合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律訴訟第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2責(zé)任免除第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：商業(yè)空間業(yè)主或其合法授權(quán)代表乙方：具備相關(guān)施工資質(zhì)的公司或個人1.3施工地點施工地點位于甲方擁有的商業(yè)空間，具體地址為【】。第二條施工范圍與要求2.1施工內(nèi)容施工內(nèi)容具體包括但不限于：1）商業(yè)空間地面的拆除與清理；2）鋪設(shè)新的地面材料；3）施工區(qū)域的地坪施工；4）施工后的清潔與整理。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求進行施工，確保施工質(zhì)量滿足甲方需求。2.3施工時間施工時間自【】起至【】止，共計【】天。具體施工時間表由雙方另行商定。第三條施工材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工所需材料的采購與供應(yīng)，并保證材料的質(zhì)量符合施工要求。3.2設(shè)備使用乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備并使用合適的施工設(shè)備，確保施工順利進行。第四條施工質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工完成后，需按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并接受甲方的檢查與驗收。4.2驗收程序驗收程序如下：1）乙方提交施工完成報告；2）甲方進行現(xiàn)場檢查；3）甲方對施工質(zhì)量進行評價；4）雙方就驗收結(jié)果達成一致意見。4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供的地面材料和施工工程提供【】年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全措施乙方應(yīng)制定并實施施工安全措施，確保施工過程中的安全。5.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第六條合同價格與支付6.1合同總價本合同總價人民幣【】（大寫：【】元整），幣種為人民幣。6.2支付方式支付方式為：【】。6.3支付時間表支付時間表如下：1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付合同總價的【】%；2）施工完成并驗收合格后【】天內(nèi)，支付合同總價的【】%。本合同共計【】頁，此頁為簽字頁。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：【年】年【月】月【日】日簽署地點：【】。簽署人：【】第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：1）乙方未按照約定時間完成施工；2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）甲方未按照約定時間支付合同價款。8.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成或者調(diào)解書生效后不履行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件1）雙方協(xié)商一致解除；2）合同約定的施工完成且驗收合格；3）合同到期。10.3續(xù)約程序合同到期前【】個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；3）政府行為，如法律、政策變動等。12.2責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方可以請求延長履行期限或者部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【年】年【月】月【日】日。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽署人甲方簽署人為：【】，乙方簽署人為：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間地面施工設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工的具體設(shè)計方案，包括地面材料的選擇、施工工藝流程、施工圖紙等。設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求。附件二：施工材料合格證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工所需材料的合格證明，包括材料的質(zhì)量檢測報告、材料生產(chǎn)許可證等，以證明材料的質(zhì)量符合施工要求。附件三：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明施工所需的所有設(shè)備清單，包括設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等，并附上設(shè)備的合格證明。附件四：施工人員名單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明施工人員的姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書等，以確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工過程中的安全措施方案，包括施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、施工人員的安全培訓(xùn)證明等。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工過程中的環(huán)保措施方案，包括廢棄物的處理方式、噪音控制措施等，以確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工，甲方可以要求乙方支付合同總價款的5%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者支付違約金。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方重新施工，或者支付合同總價款的10%作為違約金。3.甲方未按照約定時間支付合同價款，甲方應(yīng)支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，甲方應(yīng)支付合同總價款的3%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件和政府行為。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金的計算方式為合同總價款的百分比。3.質(zhì)保期：指乙方對施工質(zhì)量提供的地面材料和施工工程提供的保修期限。在本合同中，質(zhì)保期為【】年。4.