房地產(chǎn)授權(quán)合同范文示例

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)授權(quán)合同甲方（授權(quán)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被授權(quán)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是位于_______的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方愿意接受甲方的授權(quán)，在甲方監(jiān)督下對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在_______范圍內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，包括但不限于：（1）對(duì)外租賃房屋；（2）收取租金及管理費(fèi)用；（3）進(jìn)行房屋維修、維護(hù)和保養(yǎng)；（4）處理與房地產(chǎn)相關(guān)的其他事務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下，確保房地產(chǎn)的合法、安全、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______日至_______年_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付授權(quán)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/年。3.2授權(quán)費(fèi)用的支付方式為每季度支付一次，每次支付_______元。3.3乙方應(yīng)在每季度前_______個(gè)工作日向甲方開(kāi)具發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在授權(quán)范圍內(nèi)合法、安全、合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)和管理指導(dǎo)；（3）按照約定支付授權(quán)費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方處理與房地產(chǎn)相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，按甲方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)和管理；（2）確保房地產(chǎn)的安全、合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）按約定支付授權(quán)費(fèi)用；（4）提供經(jīng)營(yíng)和管理情況的定期報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同授權(quán)費(fèi)用的_______%。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)和管理，歸還房地產(chǎn)。如乙方未能按照約定歸還，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同授權(quán)費(fèi)用的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.房地產(chǎn)授權(quán)合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同中應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用等關(guān)鍵內(nèi)容，以避免日后的糾紛。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保房地產(chǎn)的合法、安全、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性和合理性。2.合同中可設(shè)置爭(zhēng)議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有疑問(wèn)或需解釋條款，應(yīng)及時(shí)溝通，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。4.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.授權(quán)方：指房地產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行授權(quán)的一方。3.被授權(quán)方：指接受授權(quán)的一方，有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的具體事項(xiàng)。5.授權(quán)期限：指合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。6.授權(quán)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于補(bǔ)償乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等方式，解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為海外房東，乙方為國(guó)內(nèi)房產(chǎn)管理公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為海外人士，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)相關(guān)的跨境稅務(wù)、法律等問(wèn)題。2.乙方為房產(chǎn)中介，甲方為房東。補(bǔ)充條款：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)外宣傳、推廣房地產(chǎn)，但需確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為銷售代理。補(bǔ)充條款：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售，但需按照甲方的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行。4.甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店管理公司。補(bǔ)充條款：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，但需確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。5.甲方為商業(yè)物業(yè)所有者，乙方為租賃商戶。補(bǔ)充條款：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)租賃和使用商業(yè)物業(yè)，但需按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行。附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.授權(quán)方和被授權(quán)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法身份證明文件。3.房地產(chǎn)