房產交易合規(guī)協議范本2024

房產交易合規(guī)協議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.房產交易雙方2.房產信息與交易條件2.1房產基本信息2.2交易條件3.價格與支付方式3.1房產交易價格3.2支付方式及時間表4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2過戶費用承擔方式5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件6.房產質量與保修6.1房產質量保證6.2保修范圍與期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附加條款13.其他約定13.1房產交易相關稅費13.2房產保險14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產交易雙方第二條房產信息與交易條件2.1房產基本信息2.1.1房產地址：【房產地址】2.1.2房產面積：【房產面積】平方米2.1.3房產用途：【房產用途】2.1.4房產所有權證號：【房產所有權證號】2.2交易條件2.2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方名下的房產。2.2.2甲方同意在本合同約定的時間內，將房產過戶至乙方名下。第三條價格與支付方式3.1房產交易價格3.1.1雙方確認，本房產的交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。（1）在簽訂本合同時，乙方支付人民幣【首付款】元整作為定金（大寫：【首付款】元整），定金在房產過戶手續(xù)完成后，轉為購房款的一部分。（2）房產過戶手續(xù)完成后【支付時間】日內，乙方支付剩余的房產交易價格。3.2支付方式及時間表3.2.1乙方將定金支付給甲方的方式為：【支付方式】。3.2.2乙方支付剩余房產交易價格的方式為：【支付方式】。3.2.3具體的支付時間表見本合同附件一。第四條房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程4.1.1雙方應按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產過戶手續(xù)。4.1.2甲方應提供所有必要的證件和材料，包括但不限于房產證、身份證等。4.1.3乙方應提供所有必要的證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本等。4.2過戶費用承擔方式第五條房產交付5.1交付時間5.1.1雙方約定，房產交付時間為【交付時間】。5.2交付條件第六條房產質量與保修6.1房產質量保證6.1.1甲方承諾，本房產在交付時符合中國法律法規(guī)及合同約定的質量標準。6.1.2甲方應在房產交付后【保修期限】年內，對房產進行保修，保修范圍包括但不限于：【保修范圍】。6.2保修范圍與期限6.2.1保修范圍：【保修范圍】。6.2.2保修期限：【保修期限】年。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。8.1.2乙方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。10.1.2合同變更的內容應符合中國法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同的。（2）不可抗力導致合同無法履行的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。11.1.2保密內容的具體范圍和期限見本合同附件二。11.2保密期限11.2.1雙方同意，保密期限為【保密期限】年。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表雙方權利義務的履行完畢，合同約定的內容仍需繼續(xù)履行。12.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務。（2）雙方協商一致解除合同。（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止情形。第十三條附加條款13.1雙方在合同簽訂后，可以簽訂附加條款對本合同進行補充或者修改。13.2附加條款應符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1房產交易相關稅費14.1.1雙方同意，房產交易相關稅費按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定承擔。14.1.2具體稅費的承擔方式見本合同附件三。14.2房產保險14.2.1雙方同意，房產保險由乙方負責購買，保險金額不得低于房產價值的【保險比例】。14.2.2保險費用由乙方承擔。14.3雙方簽字蓋章14.3.1甲方（賣方）簽字：______________14.3.2乙方（買方）簽字：______________14.3.3見證人簽字：______________日期：【簽訂日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：房產質量保修說明附件三：房產交易稅費明細表附件四：支付時間表附件五：過戶手續(xù)辦理流程說明附件六：保密協議附件七：房產保險購買說明附件八：合同變更與解除協議附件九：爭議解決方式說明附件十：附加條款說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內完成房產過戶手續(xù)，則甲方構成違約。2.乙方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付房產交易價格，則乙方構成違約。3.甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未能按照約定的時間交付房產，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間支付房產交易價格，乙方應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指由不動產登記機構頒發(fā)的，證明不動產物權的證書。在本合同中的應用：房產證是確認甲方對房產所有權的重要文件，本合同的履行以房產證為準。2.過戶手續(xù)：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。在本合同中的應用：雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，確保房產所有權順利轉移。3.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的金錢賠償。在本合同中的應用：違約方應支付違約金，作為對守約方的一種賠償。4.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失。在本合同中的應用：違約方應賠償因