北京市施工合同方案

北京市施工合同方案合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在施工過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，需提前向甲方報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整合同價格。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為____個月。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成施工，如有延遲，應(yīng)按違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。五、付款方式及進度5.1雙方確認(rèn)，本工程的付款方式為____期付款。5.2付款進度如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進度達(dá)到____%后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格并辦理完畢驗收手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價款的____%。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2乙方應(yīng)按照甲方要求保守施工過程中的商業(yè)秘密。8.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同。9.3除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。十、合同附件本合同附件為雙方確認(rèn)的工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等文件，附件與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為北京市某項工程的所有權(quán)人，并需對該工程進行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，自愿接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點：（工程具體位置）1.3工程內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容概括）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）第二條合同主體2.1甲方：（甲方全稱）（甲方負(fù)責(zé)人姓名）（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方：（乙方全稱）（乙方負(fù)責(zé)人姓名）（乙方聯(lián)系方式）第三條工程期限3.1工程開工日期：（工程計劃開工日期）3.2工程竣工日期：（工程計劃竣工日期）3.3工程總工期：（工程總工期天數(shù)）第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2工程驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第五條工程費用及支付5.1工程總價：本工程總價款為（工程總價款金額）。5.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算總價款的（百分比）作為預(yù)付款。（2）工程進度達(dá)到（百分比）時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進度款。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付至合同總價款的（百分比）。（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付。5.3支付賬戶：（甲方賬戶名稱）（甲方賬戶開戶行）（甲方賬戶賬號）第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或工程竣工款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×（百分比）。（2）甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲完成天數(shù)×（每天違約金金額）。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工資質(zhì)證明4.工程進度計劃表5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.支付憑證7.工程變更協(xié)議8.施工安全規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或工程竣工款。未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工。2.乙方違約：未按約定時間完成工程。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.施工合同：為建設(shè)單位與施工單位簽訂的，約定施工單位進行工程建設(shè)，建設(shè)單位支付工程價款的合同。2.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的能力。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.質(zhì)保期：施工單位對所完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等。解決辦法：根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期，涉及費用雙方協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，甲方有權(quán)要求拆除不合格工程并要求重新施工。3.支付糾紛：原因：甲方拖延支付、乙方未按約定完成工程等。解決辦法：雙方按照合同約定執(zhí)行，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建或改建建筑物的施工。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的施工。3.裝修裝飾工程的施工。4.園林綠化工程的施工。5.市政公用設(shè)施的施工。6.各類工程施工的監(jiān)理和質(zhì)量檢測。7.工程分包和轉(zhuǎn)包。8.涉外工程項目的施工合同。一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)要求3.施工方案4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.變更協(xié)議10.解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約。2.施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定支付款項：甲方未按合同約定時間、金額支付款項，視為違約。4.擅自變更或解除合同：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程項目的資金、場地等資源。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修責(zé)任：指乙方在工程驗收合格后，按照約定期限對工程進行維修、更換部件的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：乙方應(yīng)提前報告原因，與甲方協(xié)商調(diào)整工期和付款計劃。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，重新驗收，承擔(dān)返工、維修等費用。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定查閱付款憑證，協(xié)商解決爭議。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，明確約定新的合同條