商鋪自動續(xù)租合同模板

商鋪自動續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、商鋪使用

1.乙方在租賃期內應合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

2.乙方應愛護商鋪設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應將商鋪及附屬設施恢復原狀，并交還甲方。

2.如乙方有續(xù)租意向，應提前____個月向甲方提出書面申請。

六、違約責任

1.甲方如未按約定時間提供商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方如未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

3.乙方如擅自改變商鋪結構及用途，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪設施清單

3.其他相關文件

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。同時，為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、商鋪使用

1.乙方在租賃期內應合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

2.乙方應愛護商鋪設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為租賃期內租金總額的____%。

2.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付擔保金。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權在租賃期內對商鋪進行定期檢查，確保乙方合法使用。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應予以接受。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪結構及用途。

3.乙方應愛護商鋪設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變商鋪結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的全部費用。

3.乙方如違反商鋪使用規(guī)定，造成他人損失的，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的信任度，降低租賃風險。

2.提高乙方的履約能力，保障甲方權益。

3.促進雙方合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，降低風險。

2.實現(xiàn)甲方對商鋪的有效管理，確保商鋪的正常運營。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，獲取更高的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。為滿足乙方在租賃期間的專業(yè)服務需求，丙方同意提供相關服務。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、第三方服務機構條款

1.丙方提供以下服務：________________________

2.丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方提供所承諾的服務。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供服務，如丙方未履行或服務不符合約定，乙方有權要求丙方賠償損失。

2.乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調整租金。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃條件。

2.甲方應配合乙方進行裝修改造申請的審批。

3.甲方應保證商鋪的設施設備在租賃期間正常運行。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供商鋪或設施設備，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.甲方如拒絕乙方合法的裝修改造申請，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。

3.甲方如未保證商鋪設施設備正常運行，導致乙方經營受損，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務機構）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：