自建房屋出售合同范本

自建房屋出售合同范本第一條合同概述a.本合同是由甲方與乙方就自建房屋出售事宜所達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。b.合同的簽署表明甲乙雙方同意所有條款并承諾履行。c.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定完成自建房屋的交付，乙方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。d.本合同自簽署之日起生效，所有條款將具有法律效力，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條房屋基本信息a.甲方應(yīng)向乙方提供自建房屋的詳細(xì)信息，包括房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用面積等。b.房屋的建設(shè)情況應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。c.房屋的所有權(quán)歸甲方所有，在簽訂本合同后，所有權(quán)將在合同約定時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。d.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并可要求甲方提供房屋的建筑許可、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明材料。第三條房屋價(jià)格及付款方式a.房屋的總售價(jià)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并明確在合同中。b.乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)支付定金，定金金額為房屋總價(jià)的________%。c.剩余房款應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付，具體付款方式與時(shí)間由雙方協(xié)商確定。d.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停或終止交付房屋，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付a.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。c.甲方應(yīng)在交付前完成所有建筑施工工作，并對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)。d.若甲方未按時(shí)交房或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可選擇解除合同。第五條權(quán)利與義務(wù)a.甲方有義務(wù)按照合同約定提供房屋，確保房屋符合相關(guān)的法律和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，并進(jìn)行驗(yàn)收。c.甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。d.乙方在支付房款后應(yīng)及時(shí)辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保密條款a.雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三方透露。b.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同條款及其內(nèi)容披露給任何無關(guān)方。c.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效，直到機(jī)密信息不再具有保密性質(zhì)。第七條違約責(zé)任a.若甲方未按照合同約定交付房屋或房屋不符合約定質(zhì)量，乙方有權(quán)要求退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。b.若乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并有權(quán)解除合同。c.雙方任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此受到的損失。d.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為房屋總價(jià)的________%，且不影響守約方要求進(jìn)一步賠償?shù)臋?quán)利。第八條爭議解決a.合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。c.合同履行中的任何法律問題均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行處理。d.爭議處理過程中，任何一方不得單方面中止合同的履行。第九條其他約定a.本合同的補(bǔ)充和修改必須經(jīng)過雙方書面同意，并成為合同的有效部分。b.合同所列事項(xiàng)如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新合同內(nèi)容，并遵照執(zhí)行。c.合同的無效條款不影響其他條款的效力。d.本合同的附