店鋪合租合同書格式

合同編號：__________店鋪合租合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現有業(yè)態(tài)：_______1.4店鋪周邊環(huán)境及商業(yè)氛圍：_______二、租賃范圍及面積2.2乙方租賃的店鋪區(qū)域僅限于開展_______（業(yè)務范圍），不得從事其他經營活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金單價為_______元/平方米/月，租金總計為_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前一個月書面通知乙方。五、租賃用途及經營管理5.1乙方應按照甲方提供的店鋪平面圖及租賃區(qū)域進行合理布置，確保店鋪整體形象和氛圍。5.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.3乙方應承擔租賃區(qū)域內的水電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付租賃區(qū)域的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應付租金的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、合法，不得有虛假陳述或違法行為。2.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保店鋪的正常經營。3.租賃期限內，如甲乙雙方有提前解除或變更合同的需求，應書面簽訂補充協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。4.乙方在租賃期間應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.乙方不得擅自轉租、轉讓或改變租賃用途，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產開發(fā)、交易、登記、維修等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.滯納金：是指債務人逾期履行債務時，按照一定比例計算的額外費用。5.合同解除：是指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.共享創(chuàng)業(yè)團隊合作：附加條款：鑒于乙方是一個共享創(chuàng)業(yè)團隊，甲乙雙方同意，乙方可享受團隊共享的資源和設施，包括但不限于會議室、辦公設備等。同時，乙方應遵守團隊內部的協(xié)作規(guī)則和保密協(xié)議。2.品牌發(fā)布會：附加條款：甲方同意乙方在租賃期間內舉辦品牌發(fā)布會，并提供必要的支持。乙方應在舉辦活動前向甲方提出申請，并遵守店內活動相關規(guī)定，確?；顒硬挥绊懙赇伒恼I業(yè)。3.節(jié)假日促銷活動：附加條款：乙方應在節(jié)假日期間開展促銷活動，以提高店鋪人氣。甲方提供相應的宣傳支持，包括店內宣傳和社交媒體推廣。活動方案應事先征得甲方同意。4.藝術品展覽：附加條款：乙方擬在店鋪內舉辦藝術品展覽，甲方同意提供展覽空間。乙方應保證展覽物品的安全，不得損壞店鋪設施。展覽期間，乙方負責展品的安全，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。5.新品試用體驗：附加條款：乙方將在店鋪內提供新品試用體驗活動，甲方提供必要的協(xié)助。乙方應確?；顒悠陂g店鋪的正常營業(yè)，并對