2024年停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場名稱1.2停車場地址1.3停車場面積1.4停車場可用車位數(shù)量第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用停車場的方式5.2承租方使用停車場的目的第六條租賃期間的管理和服務(wù)6.1出租方的管理責任6.2承租方的使用規(guī)范6.3停車場服務(wù)時間第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的維護義務(wù)第八條保險8.1承租方應(yīng)購買的保險類型8.2保險費用承擔方第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場名稱：X停車場1.2停車場地址：市區(qū)街道號1.3停車場面積：占地面積平方米1.4停車場可用車位數(shù)量：共計個車位第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X公司2.1.2出租方地址：市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X公司2.2.2承租方地址：市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第五條租賃用途5.1承租方使用停車場的方式：僅供承租方內(nèi)部員工及客戶使用5.2承租方使用停車場的目的：辦公及客戶接待第六條租賃期間的管理和服務(wù)6.1出租方的管理責任：6.1.1保證停車場的正常運行和使用6.1.2負責停車場的日常維護和保養(yǎng)6.1.3確保停車場的安全和秩序6.2承租方的使用規(guī)范：6.2.1遵守停車場的相關(guān)規(guī)定，合理使用停車場資源6.2.2負責自身車輛的安全，不得在停車場內(nèi)亂停亂放6.2.3配合出租方的管理工作，遵守停車場內(nèi)的各項制度6.3停車場服務(wù)時間：24小時全天候服務(wù)第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責任：7.1.1定期對停車場設(shè)施進行檢修，確保其正常運行7.1.2對停車場內(nèi)出現(xiàn)的故障及時進行維修7.1.3維修期間，盡量減少對承租方使用停車場的影響7.2承租方的維護義務(wù)：7.2.1負責自身車輛的維護和保養(yǎng)，不得因車輛故障影響停車場正常運行7.2.2發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施損壞或異常情況，及時通知出租方進行維修7.2.3配合出租方進行維修保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施的正常使用第八條保險8.1承租方應(yīng)購買的保險類型：第三者責任保險、車輛損失保險8.2保險費用承擔方：承租方第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供停車場的，應(yīng)支付違約金人民幣元整給承租方9.1.2未按約定保證停車場設(shè)施正常運行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用9.1.3違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整給出租方9.2.2未按約定使用停車場的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.2.3違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，應(yīng)將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，雙方可向市人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)11.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，且解除原因符合合同約定11.2.2合同解除需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效第十二條合同的終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同12.1.2合同約定的其他終止條件12.2合同終止后的處理：12.2.1承租方應(yīng)將停車場內(nèi)的物品清理干凈，交還給出租方12.2.2出租方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)，將押金無息退還給承租方第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止13.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1停車場內(nèi)的停車位分配方式14.1.2停車場內(nèi)的安全防護措施14.1.3停車場內(nèi)的清潔和維護責任分配14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改附加條款，需雙方簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方責任限定2.1第三方介入：第三方根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。2.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的停車場相關(guān)規(guī)章制度。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇：甲方應(yīng)事先征得乙方同意，選擇具備資質(zhì)和良好信譽的第三方提供服務(wù)。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于停車場維修保養(yǎng)、保險購買、中介服務(wù)等。4.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)與本合同期限一致，如需延長，需甲乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：如第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過人民幣元整。5.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條第三方支付方式6.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲方支付，或甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方支付方式：甲方或甲乙雙方可與第三方約定支付方式，如預(yù)付、現(xiàn)付或期付等。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方違約處理：甲方或乙方可根據(jù)實際情況，選擇要求第三方承擔違約金、賠償損失等責任。第八條第三方解除合同8.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前個工作日書面通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方解除合同后的處理9.1第三方應(yīng)將其在合同履行過程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料予以保密，并交還甲方或乙方。9.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔解除合同后的相關(guān)責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.2乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于停車位、進出口道閘、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證，以證明租金支付情況。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細約定維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、標準等內(nèi)容。附件四：保險單據(jù)提供第三方保險提供商出具的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買并生效。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細約定中介服務(wù)的范圍和費用。附件六：第三方服務(wù)評估報告定期提供第三方服務(wù)質(zhì)量評估報告，以保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車場，或停車場設(shè)施損壞無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或使用停車場不符合約定。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整給乙方，并承擔因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整給甲方，并承擔因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，如賠償金額不得超過人民幣元整。示例說明：如甲方未按約定提供停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10