郵政快遞公司職工餐廳租賃意向書

郵政快遞公司職工餐廳租賃意向書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方位于__________的職工餐廳，面積為__________平方米。2.乙方租賃期間，主要從事餐飲服務(wù)，為甲方職工提供早、中、晚三餐。二、租賃期限1.本意向書自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.租金每__________支付一次，支付日期為每月的__________日前。3.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方須按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，確保餐廳設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保餐廳環(huán)境整潔、安全。3.乙方不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本意向書的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。3.租賃期滿后，乙方按照約定將租賃物交還給甲方。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本意向書的規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本意向書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.餐廳使用和維護(hù)規(guī)定5.租賃合同解除和終止證明6.違約金支付證明7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同規(guī)定支付租金2.乙方未按照合同規(guī)定使用和維護(hù)租賃物3.乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)4.乙方擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途5.乙方逾期支付租金6.甲方未按照合同規(guī)定提供租賃物7.甲方未按照合同規(guī)定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃物：甲方提供的供乙方使用和收益的物品。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.合同解除：合同雙方或者一方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：合同雙方或者一方依法終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未按照合同規(guī)定使用和維護(hù)租賃物解決辦法：要求乙方按照合同規(guī)定使用和維護(hù)租賃物，如有必要，可終止合同。3.問題：乙方擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：要求乙方恢復(fù)餐廳原狀，如有必要，可終止合同。4.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用