2024房產(chǎn)交易平臺使用條款

合同編號：__________2024房產(chǎn)交易平臺使用條款鑒于用戶希望使用平臺提供的房產(chǎn)交易服務(wù)，平臺同意提供該服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1用戶在遵守本協(xié)議的前提下，有權(quán)使用平臺提供的房產(chǎn)交易信息發(fā)布、瀏覽、搜索、咨詢、預約看房、交易等服務(wù)。1.2平臺有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策變化、市場狀況及平臺運營需要，調(diào)整、更新服務(wù)內(nèi)容，并在平臺上進行公告。第二條用戶義務(wù)2.1用戶應確保其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并對其發(fā)布的信息承擔法律責任。2.2用戶應遵守國家法律法規(guī)，不得利用平臺從事包括但不限于色情、賭博、詐騙、侵權(quán)等違法活動。2.3用戶不得惡意攻擊、誹謗、侮辱他人，不得發(fā)布虛假信息、垃圾信息，不得擅自復制、傳播他人信息。第三條平臺義務(wù)3.1平臺應努力保證服務(wù)的穩(wěn)定性，確保用戶正常使用服務(wù)。3.2平臺應建立健全信息審核制度，對用戶發(fā)布的信息進行審核，確保平臺信息的合法性、真實性、有效性。3.3平臺應對用戶的個人信息保密，不得泄露、出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1用戶承諾不對平臺的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)進行侵犯。4.2用戶在平臺上發(fā)布的房產(chǎn)信息，其知識產(chǎn)權(quán)歸用戶所有。平臺有權(quán)對用戶在平臺上的行為進行記錄、存儲、整理、推廣，但未經(jīng)用戶書面同意，平臺不得將用戶信息用于其他商業(yè)用途。第五條違約責任5.1用戶違反本協(xié)議的，平臺有權(quán)采取限制使用服務(wù)、封禁賬號等措施，造成平臺損失的，用戶應承擔相應的賠償責任。5.2平臺違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，給用戶造成損失的，平臺應賠償用戶損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。6.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件、政府行為等。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平臺所在地人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（用戶）：_______乙方（平臺）：2024房產(chǎn)交易平臺簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.用戶應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不得發(fā)布虛假信息、垃圾信息，不得利用平臺從事違法活動。2.平臺應保證服務(wù)的穩(wěn)定性，建立健全信息審核制度，對用戶發(fā)布的信息進行審核，確保信息合法性、真實性、有效性。3.用戶承諾不對平臺知識產(chǎn)權(quán)進行侵犯，平臺有權(quán)對用戶在平臺上的行為進行記錄、存儲、整理、推廣，但未經(jīng)用戶書面同意，不得將用戶信息用于其他商業(yè)用途。4.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平臺所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、政府行為等。2.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應承擔的法律責任。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權(quán)利，如商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。4.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。5.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。特殊應用場合：1.用戶發(fā)布虛假信息：如發(fā)現(xiàn)用戶發(fā)布虛假信息，平臺有權(quán)立即刪除相關(guān)信息，并采取相應措施，如限制使用服務(wù)、封禁賬號等。2.用戶侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)：如發(fā)現(xiàn)用戶侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，平臺有權(quán)立即刪除相關(guān)信息，并采取相應措施，如限制使用服務(wù)、封禁賬號等。3.用戶利用平臺從事違法活動：如發(fā)現(xiàn)用戶利用平臺從事違法活動，平臺有權(quán)立即刪除相關(guān)信息，并采取相應措施，如限制使用服務(wù)、封禁賬號等。4.用戶與房東/買家發(fā)生糾紛：如用戶與房東/買家在交易過程中發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向平臺所在地人民法院提起訴訟。5.用戶要求撤回發(fā)布的房產(chǎn)信息：用戶有權(quán)要求撤回已發(fā)布的房產(chǎn)信息。平臺應在收到用戶撤回請求后，及時刪除相關(guān)信息。附件列表：1.用戶身份證明