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文檔簡介
農(nóng)村酒樓出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村酒樓,愿意將其出租給乙方經(jīng)營;乙方愿意承租甲方的農(nóng)村酒樓,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方出租的農(nóng)村酒樓位于__________________________,建筑面積為__________________________平方米。
1.2甲方出租的農(nóng)村酒樓包含以下設(shè)施:__________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:乙方每月支付甲方租金人民幣__________________________元。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付租金,逾期未支付者,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________________________計算。
三、租賃物的使用及維護
3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用甲方出租的農(nóng)村酒樓,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。
3.2乙方應(yīng)對甲方出租的農(nóng)村酒樓進行日常維護,確保其處于良好狀態(tài)。
3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證出租的農(nóng)村酒樓符合法律法規(guī)的要求,并保證其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。
4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回農(nóng)村酒樓,但應(yīng)提前____天書面通知乙方。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方在租賃期間享有農(nóng)村酒樓的經(jīng)營使用權(quán),但不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。
5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求,合法經(jīng)營,不得從事違法違規(guī)活動。
5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金,并按時繳納相關(guān)稅費。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供農(nóng)村酒樓或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向農(nóng)村酒樓所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.農(nóng)村酒樓租賃物清單
2.甲方農(nóng)村酒樓產(chǎn)權(quán)證明
3.甲方農(nóng)村酒樓設(shè)施清單
4.雙方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村酒樓,愿意將其出租給乙方經(jīng)營;乙方愿意承租甲方的農(nóng)村酒樓,為保障甲方的權(quán)益,第三方愿意作為擔(dān)保方參與本合同,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方出租的農(nóng)村酒樓位于__________________________,建筑面積為__________________________平方米。
1.2甲方出租的農(nóng)村酒樓包含以下設(shè)施:__________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:乙方每月支付甲方租金人民幣__________________________元。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付租金,逾期未支付者,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________________________計算。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。
3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元,擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
3.3若乙方違約,甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方享有農(nóng)村酒樓的出租權(quán),并對乙方租賃期間的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用。
4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回農(nóng)村酒樓。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方享有農(nóng)村酒樓的經(jīng)營使用權(quán),但不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。
5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求,合法經(jīng)營,不得從事違法違規(guī)活動。
5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金,并按時繳納相關(guān)稅費。
5.4乙方應(yīng)按照約定進行日常維護,確保農(nóng)村酒樓設(shè)施完好。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付賠償金。
6.2乙方如違反國家法律法規(guī),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.3乙方如擅自改變農(nóng)村酒樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、第三方的責(zé)權(quán)利
7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,對乙方的違約行為負責(zé)。
7.2第三方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。
7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向農(nóng)村酒樓所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保農(nóng)村酒樓的正常經(jīng)營,維護甲方利益,同時為乙方提供一個合法的經(jīng)營場所。通過本合同的簽訂,甲乙雙方及第三方共同維護農(nóng)村酒樓的經(jīng)營秩序,促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的商用寫字樓,愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的寫字樓,為保障乙方的權(quán)益,第三方愿意作為擔(dān)保方參與本合同,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方出租的商用寫字樓位于__________________________,總建筑面積為__________________________平方米。
1.2甲方出租的寫字樓包含以下設(shè)施:__________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:乙方每月支付甲方租金人民幣__________________________元。
2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付租金,逾期未支付者,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________________________計算。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。
3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元,擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
3.3若乙方違約,甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方享有寫字樓的承租權(quán),并有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方出租的寫字樓及其設(shè)施。
4.2乙方有權(quán)要求甲方確保寫字樓符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方作為出租方,有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
5.2甲方應(yīng)保證出租的寫字樓符合租賃用途,并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。
5.3甲方應(yīng)允許乙方在寫字樓內(nèi)進行合法的經(jīng)營活動。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付賠償金。
6.2乙方如違反國家法律法規(guī)或合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.3乙方如擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)或設(shè)施,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、第三方的責(zé)權(quán)利
7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,對乙方的違約行為負責(zé)。
7.2第三方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。
7.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)懽謽撬诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
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