房屋按揭貸款保險合同范本

合同編號：__________房屋按揭貸款保險合同甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險公司）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供的房屋按揭貸款事宜，乙方委托丙方提供的保險服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章保險范圍及保險金額第一條保險范圍1.乙方所購房屋整體損失保險，包括但不限于火災、雷擊、爆炸、搶劫、盜竊、空中運行物體墜落等原因造成的全部或部分損失。2.乙方所購房屋第三者責任保險，包括但不限于乙方家庭成員或授權使用人在使用房屋過程中，因意外事故造成他人人身傷害或財產損失。第二條保險金額1.房屋價值為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），甲方貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.保險金額不低于甲方的貸款金額。第二章保險費用及支付方式第三條保險費用1.乙方應按照甲方的要求，一次性向丙方支付保險費用，保險費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.保險費用包括但不限于保險期間內的保險費、保險公司的其他服務費用等。第四條支付方式1.乙方應按照甲方的要求，通過甲方指定的賬戶向丙方支付保險費用。2.支付后的保險合同由丙方提供給甲方，乙方應妥善保管保險合同副本。第三章保險期限及續(xù)保第五條保險期限1.保險期限為_______年，自保險合同生效之日起計算。2.保險期限屆滿，乙方如需繼續(xù)投保，應提前一個月通知甲方和丙方，并按照約定的保險費用支付方式進行續(xù)保。第六條續(xù)保1.乙方在保險期限屆滿前一個月，如需續(xù)保，應向甲方和丙方提出書面申請。2.甲方和丙方應在收到乙方書面申請后五個工作日內，審核并同意乙方續(xù)保的，乙方應按照約定的保險費用支付方式支付保險費用。3.甲方和丙方審核未同意乙方續(xù)保的，乙方有權選擇其他保險公司進行投保。第四章保險理賠及爭議處理第七條保險理賠1.發(fā)生保險事故的，乙方應立即通知丙方，并按照丙方的要求提供相關證明材料。2.丙方應在收到乙方提供的證明材料后，按照保險合同的約定進行理賠。第八條爭議處理1.甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第九條合同的成立、生效、變更和解除1.本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起成立。2.本合同自保險合同生效之日起生效。3.本合同的變更和解除，應書面通知甲方和丙方，并經甲方和丙方同意。第十條合同的解除1.乙方在保險期限內提前解除本合同的，應按照約定的保險費用支付方式支付違約金。2.甲方和丙方在保險期限內提前解除本合同的，應一次性退還乙方已支付的保險費用。第十一條合同的轉讓1.乙方在保險期限內將房屋所有權轉讓給他人的，應書面通知甲方和丙方，并按照約定的保險費用支付方式支付保險費用。2.甲方和丙方在保險期限內將貸款合同轉讓給他人的，應書面通知乙方。第十二條保密條款1.各方應當保守本合同和與本合同有關的保密信息，未經對方同意，不得向第三方披露。2.乙方同意向甲方提供與房屋買賣合同、身份證明等相關文件和信息，甲方應妥善保管，不得泄露給第三方。第十三條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險公司注意事項及解決辦法：1.注意保險合同的保險范圍、保險金額、保險期限等關鍵條款，確保保險合同滿足貸款合同的要求。2.注意保險費用的支付方式和時間，確保按時支付保險費用，避免保險合同無效。3.在發(fā)生保險事故時，及時通知保險公司，并按照要求提供相關證明材料，確保理賠順利進行。4.若合同履行過程中發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.保險范圍：保險合同約定的保險責任范圍，包括保險人承擔賠償責任的各類風險。2.保險金額：保險合同約定的保險人在保險事故發(fā)生時承擔賠償責任的最高金額。3.保險費用：乙方為獲取保險保障，按照約定向保險公司支付的費用。4.保險理賠：保險公司按照保險合同的約定，對保險事故造成的損失進行賠償的行為。5.爭議處理：當合同履行過程中各方發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解或訴訟等手段解決糾紛的過程。6.合同轉讓：合同主體在合同有效期內，將其合同權利義務部分或全部轉讓給他人的行為。7.保密條款：各方在合同中約定的，對合同內容和與合同有關的保密信息進行保密的條款。8.友好協(xié)商：合同各方在履行合同過程中，發(fā)生分歧時，通過相互溝通、協(xié)商，以達成一致意見的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方購買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)補充條款：鑒于乙方所購房屋位于地震多發(fā)區(qū)，甲方和丙方同意在保險合同中增加地震導致的房屋損失保險，并適當調整保險費用。2.場合：乙方家庭成員中有未成年人補充條款：考慮到乙方家庭成員中存在未成年人，甲方和丙方同意在保險合同中增加未成年人意外傷害保險，并相應調整保險費用。3.場合：乙方從事高空作業(yè)等行業(yè)補充條款：鑒于乙方從事高空作業(yè)等行業(yè)，存在較高風險，甲方和丙方同意在保險合同中增加乙方職業(yè)風險保險，并相應調整保險費用。4.場合：房屋用途變更補充條款：如乙方將房屋用途變更為商業(yè)用途，應提前一個月通知甲方和丙方，并按照約定的方式調整保險費用。如未經甲方和丙