酒店商鋪正規(guī)租賃合同范例

酒店商鋪正規(guī)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，租賃物名稱為：____________________。

1.2租賃物的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日按租金的____%收取。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）解除本合同，收回租賃物。

6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租金支付憑證

3.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本租賃合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，租賃物名稱為：____________________。

1.2租賃物的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日按租金的____%收取。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代替甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、物業(yè)管理費(fèi)用及第三方責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.3丙方在乙方未支付物業(yè)管理費(fèi)用時，有權(quán)代替乙方支付，并有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）解除本合同，收回租賃物；

（3）丙方代替甲方行使甲方權(quán)利，追究乙方的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益。

10.2通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方的權(quán)益在本合同中得到充分保障，包括租金的按時支付、租賃物的合理使用等。

11.2通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中的風(fēng)險得到有效控制，有利于甲方的長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同參與本租賃合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，租賃物名稱為：____________________。

1.2租賃物的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日按租金的____%收取。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃物維護(hù)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)代替乙方采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、物業(yè)管理費(fèi)用及第三方責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.3丙方在甲方未支付物業(yè)管理費(fèi)用時，有權(quán)代替甲方支付，并有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）丙方代替乙方行使乙方權(quán)利，追究甲方的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）解除本合同，收回租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)