2024版房產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方信息1.2配套設(shè)施租賃雙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.配套設(shè)施租賃價格及支付方式4.1配套設(shè)施租賃價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)及配套設(shè)施移交5.1移交時間5.2移交方式5.3移交責任6.房產(chǎn)及配套設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用規(guī)則7.房產(chǎn)及配套設(shè)施維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護時間8.房產(chǎn)及配套設(shè)施維修8.1維修責任8.2維修費用8.3維修時間9.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)登記9.2過戶手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)過戶費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________________________1.1.2甲方（賣方）地址：________________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買方）名稱：________________________1.1.6乙方（買方）地址：________________________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：______________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2配套設(shè)施租賃雙方信息1.2.1甲方（出租方）名稱：________________________1.2.2甲方（出租方）地址：________________________1.2.3甲方（出租方）聯(lián)系人：______________________1.2.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方（承租方）名稱：________________________1.2.6乙方（承租方）地址：________________________1.2.7乙方（承租方）聯(lián)系人：______________________1.2.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________2.1.2房產(chǎn)所在街道：________________________2.1.3房產(chǎn)所在門牌號：______________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________________________平方米2.2.2使用面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________________2.3.2建筑年代：________________________年2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：________________________3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格3.1.1買賣總價：________________________元人民幣3.2付款方式3.2.1首付款：________________________元人民幣3.2.2尾款支付方式：________________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________________________3.3.2尾款支付時間：________________________4.配套設(shè)施租賃價格及支付方式4.1配套設(shè)施租賃價格4.1.1租賃總價：________________________元人民幣4.2付款方式4.2.1租金支付方式：________________________4.3付款時間4.3.1首月租金支付時間：________________________4.3.2每月租金支付時間：________________________5.房產(chǎn)及配套設(shè)施移交5.1移交時間5.1.1房產(chǎn)移交時間：________________________5.1.2配套設(shè)施移交時間：________________________5.2移交方式5.2.1房產(chǎn)移交方式：________________________5.2.2配套設(shè)施移交方式：________________________5.3移交責任5.3.1甲方責任：________________________5.3.2乙方責任：________________________6.房產(chǎn)及配套設(shè)施使用6.1使用范圍6.1.1房產(chǎn)使用范圍：________________________6.1.2配套設(shè)施使用范圍：________________________6.2使用期限6.2.1房產(chǎn)使用期限：________________________6.2.2配套設(shè)施使用期限：________________________6.3使用規(guī)則6.3.1房產(chǎn)使用規(guī)則：________________________6.3.2配套設(shè)施使用規(guī)則：________________________7.房產(chǎn)及配套設(shè)施維護7.1維護責任7.1.1房產(chǎn)維護責任：________________________7.1.2配套設(shè)施維護責任：________________________7.2維護費用7.2.1房產(chǎn)維護費用：________________________7.2.2配套設(shè)施維護費用：________________________7.3維護時間7.3.1房產(chǎn)維護時間：________________________7.3.2配套設(shè)施維護時間：________________________8.房產(chǎn)及配套設(shè)施維修8.1維修責任8.1.1房產(chǎn)維修責任：甲方負責房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修。8.1.2配套設(shè)施維修責任：甲方負責公共配套設(shè)施的維修，乙方負責個人使用的配套設(shè)施維修。8.2維修費用8.2.1房產(chǎn)維修費用：如因房屋質(zhì)量問題導致的維修，由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔。8.2.2配套設(shè)施維修費用：公共配套設(shè)施的維修費用由甲方承擔，個人使用設(shè)施的維修費用由乙方承擔。8.3維修時間8.3.1房產(chǎn)維修時間：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修。8.3.2配套設(shè)施維修時間：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修。9.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)登記9.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2過戶手續(xù)9.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理配套設(shè)施過戶手續(xù)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶費用9.3.1房產(chǎn)過戶費用：按照國家規(guī)定和實際情況，由乙方承擔。9.3.2配套設(shè)施過戶費用：按照國家規(guī)定和實際情況，由乙方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)。10.1.2乙方未按約定時間支付款項。10.1.3任何一方違反合同約定的使用、維護、維修義務(wù)。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額：________________________元人民幣。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________________________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按約定支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的使用期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.1.1房產(chǎn)買賣合同副本14.2附件二：配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議14.2.1配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同邀請或委托第三方參與合同履行的活動。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同審查、產(chǎn)權(quán)過戶、設(shè)施移交等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意并簽署書面協(xié)議。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方共同選定第三方。16.2.2第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議。16.2.3第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2責任限額應(yīng)包括第三方因故意或重大過失給合同雙方造成的損失。17.2第三方責任限額的履行17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔責任。17.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對第三方的指導、監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對第三方的指導、監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的責任劃分，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3.2如第三方之間存在爭議，由合同雙方共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的適用19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并通知第三方。19.1.2變更后的合同，仍適用本合同的其他條款。19.2合同變更的程序19.2.1合同雙方簽署變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式解決。20.1.2如合同雙方與第三方之間存在爭議，由合同雙方共同協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按本合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方介入后，合同終止的條件仍按本合同約定的條件執(zhí)行。21.2合同終止的程序21.2.1合同雙方簽署合同終止協(xié)議。21.2.2終止協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息、買賣價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同主體，是雙方買賣房產(chǎn)的法律依據(jù)。2.配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議要求：詳細列明配套設(shè)施的租賃價格、支付方式、使用期限、維護責任等。說明：本附件為合同主體，是雙方租賃配套設(shè)施的法律依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、責任限額、工作范圍、費用承擔等。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，明確第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、使用狀況等。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，證明甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益。說明：本附件為房產(chǎn)買賣的必要文件。6.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)的測繪圖，清晰展示房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件為房產(chǎn)買賣的必要文件。7.付款憑證要求：提供雙方付款的憑證，證明款項的實際支付情況。說明：本附件為雙方履行合同的重要證據(jù)。8.租賃設(shè)施清單要求：詳細列明租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為配套設(shè)施租賃的必要文件。9.維修記錄要求：記錄房產(chǎn)及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件為維護責任的證明。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：任何一方違反合同約定的使用、維護、維修義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給合同雙方造成的損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，在責任限額內(nèi)向合同雙方支付賠償金。示例說明：若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，導致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元，并賠償因此造成的損失。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并賠償因此造成的損失。若第三方在評估房產(chǎn)時故意提供虛假信息，導致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)向合同雙方支付賠償金人民幣____元。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方1.2配套設(shè)施租賃方1.3合同簽訂時間與地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照3.房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施清單4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.租賃房屋維修責任6.1業(yè)主維修責任6.2租賃方維修責任6.3維修費用承擔7.租賃房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.租賃房屋移交與驗收8.1移交時間8.2移交方式8.3驗收標準9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方1.1.1出賣方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、住所地址1.1.2買受方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、住所地址1.2配套設(shè)施租賃方1.2.1租賃方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、住所地址1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：年月日1.3.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：____省2.1.2城市：____市2.1.3區(qū)域：____區(qū)2.1.4街道：____街道2.1.5詳細地址：____路____號____單元____室2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：____層____座2.3.2房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號：____號2.4.2所有權(quán)人：____（與出賣方信息一致）2.5房產(chǎn)證照2.5.1房產(chǎn)證復印件2.5.2土地證復印件3.房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)總價：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2.2尾款：人民幣____元整（大寫：____元整）3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)3.4首付款比例：____%4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施清單4.1.1電梯：____部4.1.2停車場：____個4.1.3物業(yè)管理費：____元/月4.2租賃期限：____年____月4.3租金支付方式4.3.1租金：人民幣____元/月4.3.2支付方式：每月____日前支付4.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，無違約行為，房屋設(shè)施無損壞5.3.2業(yè)主同意退還保證金6.租賃房屋維修責任6.1業(yè)主維修責任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等重大設(shè)施維修6.1.2房屋公共部位、共用設(shè)施設(shè)備維修6.2租賃方維修責任6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾及附屬設(shè)施維修6.2.2租賃方造成的房屋損壞維修6.3維修費用承擔6.3.1業(yè)主維修責任產(chǎn)生的費用由業(yè)主承擔6.3.2租賃方維修責任產(chǎn)生的費用由租賃方承擔8.租賃房屋移交與驗收8.1移交時間：____年____月____日8.2移交方式8.2.1出賣方將房屋及配套設(shè)施移交給買受方8.2.2租賃方將房屋及配套設(shè)施移交給買受方8.3驗收標準8.3.1房屋及配套設(shè)施的物理狀況與合同描述相符8.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞8.3.3配套設(shè)施功能正常，無故障8.3.4房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無爭議9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出賣方未按約定交付房屋9.1.3買受方未按約定支付房款9.2違約責任9.2.1出賣方違約，應(yīng)雙倍返還已付房款9.2.2買受方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的____%9.3違約金9.3.1違約金的計算方式：____元/日9.3.2違約金的支付時間：違約之日起____個工作日內(nèi)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2交付首付款11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署終止合同協(xié)議11.3.2退還剩余款項12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址12.3合同附件12.3.1房產(chǎn)證復印件12.3.2配套設(shè)施清單12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.3.2買受方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.3.3租賃方代表：姓名、職務(wù)、簽字14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件14.3.1付款憑證14.3.2交接清單14.3.3仲裁協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：負責促成甲乙雙方達成交易，提供信息、咨詢等服務(wù)。15.2.2評估方：對房產(chǎn)進行價值評估，提供評估報告。15.2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。15.2.4咨詢方：提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方服務(wù)費用16.1.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.1.1.2服務(wù)費用支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.1.2.2第三方責任限額：人民幣____元整（大寫：____元整）。16.1.3第三方保密義務(wù)16.1.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方的劃分16.2.1.1第三方僅對甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，甲方對第三方服務(wù)不滿意，可要求第三方進行整改或退還服務(wù)費用。16.2.2第三方與乙方的劃分16.2.2.1第三方僅對乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，乙方對第三方服務(wù)不滿意，可要求第三方進行整改或退還服務(wù)費用。16.2.3第三方與甲乙雙方的共同責任16.2.3.1若第三方在合同履行過程中存在過錯，導致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。16.2.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素綜合考慮。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔不超過責任限額的違約責任。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復印件，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁、產(chǎn)權(quán)內(nèi)容頁等。說明：作為證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法文件，用于核實房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息。2.配套設(shè)施清單要求：詳細列明房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如電梯、停車場、物業(yè)管理費等。說明：作為配套設(shè)施的詳細說明，用于明確租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：提供支付首付款、尾款等款項的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為付款的證明，用于核實付款時間、金額等信息。4.交接清單要求：詳細列明房屋及配套設(shè)施的移交情況，包括房屋設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：作為房屋及配套設(shè)施移交的書面記錄，用于明確移交時的責任歸屬。5.仲裁協(xié)議（如有）要求：提供甲乙雙方簽署的仲裁協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為爭議解決的補充條款，用于在發(fā)生爭議時，選擇仲裁方式解決。6.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：作為房產(chǎn)價值評估的依據(jù)，用于確定房產(chǎn)買賣價格。7.咨詢意見書要求：提供第三方咨詢機構(gòu)出具的法律、財務(wù)等方面的咨詢意見書。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋責任認定：應(yīng)雙倍返還已付房款，并承擔違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：支付違約金，違約金為房款的____%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：評估報告或咨詢意見存在重大錯誤責任認定：第三方承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責任認定：無違約責任，合同解除后，甲乙雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同解除或部分解除。示例說明：1.若出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方雙倍返還已付房款，并支付違約金。2.若買受方未按約定支付尾款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金為房款的2%。3.若第三方評估報告存在重大錯誤，導致買受方支付了不合理的高價，買受方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施及附屬物3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價3.2支付期限及方式3.3付款條件及違約責任4.合同簽訂及生效日期5.過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)及費用5.2稅費承擔方式6.租賃與移交協(xié)議6.1租賃房屋及配套設(shè)施6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4租賃期間費用承擔7.租賃設(shè)施移交清單7.1基礎(chǔ)設(shè)施7.2附屬設(shè)施7.3附屬設(shè)備8.租賃合同解除條件及違約責任9.房產(chǎn)交付及驗收9.1房產(chǎn)交付條件9.2驗收標準及程序9.3驗收不合格的處理10.合同解除及終止條件11.違約責任及爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式12.合同附件及補充條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)總面積：2.3.2房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)設(shè)施及附屬物2.4.1房產(chǎn)設(shè)施清單：2.4.2附屬物清單：3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價3.1.1買賣總價金額：3.2支付期限及方式3.2.1首付款金額及支付時間：3.2.2尾款支付時間及方式：3.3付款條件及違約責任3.3.1付款條件：3.3.2違約責任：4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期：4.2合同生效日期：5.過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)及費用5.1.1過戶手續(xù)辦理責任：5.1.2過戶費用承擔：5.2稅費承擔方式5.2.1稅費種類及金額：5.2.2稅費承擔責任：6.租賃與移交協(xié)議6.1租賃房屋及配套設(shè)施6.1.1租賃房屋范圍：6.1.2配套設(shè)施范圍：6.2租賃期限6.2.1租賃起始日期：6.2.2租賃終止日期：6.3租金及支付方式6.3.1租金金額：6.3.2租金支付時間及方式：6.4租賃期間費用承擔6.4.1費用種類及金額：6.4.2費用承擔責任：7.租賃設(shè)施移交清單7.1基礎(chǔ)設(shè)施7.1.1基礎(chǔ)設(shè)施清單：7.1.2基礎(chǔ)設(shè)施狀況：7.2附屬設(shè)施7.2.1附屬設(shè)施清單：7.2.2附屬設(shè)施狀況：7.3附屬設(shè)備7.3.1附屬設(shè)備清單：7.3.2附屬設(shè)備狀況：8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：8.1.2乙方解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止的條件：8.2.2合同因其他原因終止的條件：9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔9.1.1甲方違約責任：9.1.2乙方違約責任：9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決途徑：9.2.2爭議解決機構(gòu)：10.合同附件及補充條款10.1附件內(nèi)容10.1.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.1.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.1.3附件三：房屋交接清單10.2補充條款10.2.1補充條款一：關(guān)于房屋裝修的約定10.2.2補充條款二：關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的約定11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1甲方簽署時間：11.1.2乙方簽署時間：11.2簽署地點11.2.1簽署地點：11.3簽署人員11.3.1甲方簽署人員：11.3.2乙方簽署人員：12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1通知送達方式：12.1.2通知送達地址：12.2合同變更12.2.1合同變更程序：12.2.2合同變更效力：13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式幾份：14.2合同保管14.2.1合同保管責任：14.2.2合同保管地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需求，被甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)活動的個人、機構(gòu)或其他實體。15.1.2第三方的類型15.1.31.中介機構(gòu)15.1.42.專業(yè)評估機構(gòu)15.1.53.法律顧問15.1.64.其他相關(guān)方15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同履行15.2.2提供專業(yè)意見15.2.3解決合同履行中的爭議16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽及與合同履行相關(guān)的資質(zhì)。16.2第三方的參與16.2.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求和合同約定參與相關(guān)活動。16.2.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2在合同履行過程中提出專業(yè)意見。17.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。17.2第三方的義務(wù)17.2.1按照合同約定履行職責。17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。17.3第三方的責任17.3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.3.2第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，不承擔違約責任。18.第三方的責任限額18