2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新材料3.3翻新工藝3.4翻新標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.工程安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)居民委員會(huì)乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱2024年二零二四年度市區(qū)小區(qū)外墻翻新工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為5000平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓外墻的粉刷、涂料、防水等。3.2翻新材料采用外墻專用膩?zhàn)?、外墻專用涂料、防水材料等?.3翻新工藝按照外墻翻新規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.4翻新標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求。4.工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3付款方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；2.工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的50%；3.工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的20%。4.4付款節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2.驗(yàn)收合格款：工程完工后15個(gè)工作日內(nèi)；3.保修期滿款：保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)。5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃1.第110天：施工準(zhǔn)備；2.第1120天：外墻膩?zhàn)邮┕ぃ?.第2130天：外墻涂料施工；4.第3140天：防水施工；5.第4150天：工程驗(yàn)收。5.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、材料使用情況、人員安排等。5.3工程進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗(yàn)收1.施工過程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查；2.工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付驗(yàn)收合格款。6.3質(zhì)量保修乙方對(duì)工程進(jìn)行一年保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。8.工程安全8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保障措施，包括但不限于安全警示標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施等。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全，確保施工人員的人身安全和工程的安全。8.2安全措施1.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡等。2.乙方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，并確保施工人員熟悉和遵守。3.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3安全事故處理1.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。2.乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施1.乙方應(yīng)采取有效措施防止施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪音、廢水等對(duì)環(huán)境造成污染。2.乙方應(yīng)合理堆放施工材料，防止揚(yáng)塵和污染。3.乙方應(yīng)定期清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持環(huán)境整潔。9.3環(huán)保責(zé)任若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更10.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序1.一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于工程內(nèi)容、工程費(fèi)用、工程工期等。10.4變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件1.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.解除合同需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.3解除責(zé)任1.因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無12.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進(jìn)行。13.合同生效13.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期合同簽訂之日。13.3生效文件本合同及其附件。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1監(jiān)理單位1.責(zé)任：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供施工資料、檢驗(yàn)報(bào)告等，對(duì)不符合合同要求的工程提出整改意見。3.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.責(zé)任：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。2.權(quán)利：有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.權(quán)利：檢測(cè)報(bào)告作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.責(zé)任：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.權(quán)利：有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.權(quán)利：評(píng)估報(bào)告作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)1.責(zé)任：在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供工程保險(xiǎn)的相關(guān)資料。3.權(quán)利：在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。15.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.責(zé)任：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保相關(guān)的資料。3.權(quán)利：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同進(jìn)行追償。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方第三方作為甲方的監(jiān)督者或服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.3.2第三方與乙方第三方作為乙方的監(jiān)督者或服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.3.3第三方與合同雙方第三方作為合同雙方的共同參與者，其責(zé)任和義務(wù)由合同雙方共同承擔(dān)，但第三方本身不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，按照擔(dān)保合同的約定執(zhí)行。16.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。2.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。17.3第三方介入的實(shí)施第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，合同雙方應(yīng)積極配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。2.材料清單列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。3.施工圖紙包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。4.施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、安全措施等。5.質(zhì)量保證書保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.安全生產(chǎn)許可證證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本證明乙方具備合法經(jīng)營資格。8.乙方資質(zhì)證書副本證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。9.甲方居民委員會(huì)授權(quán)委托書證明甲方有權(quán)簽訂本合同。10.乙方銀行開戶許可證證明乙方具有銀行開戶資格。11.乙方稅務(wù)登記證證明乙方已經(jīng)完成稅務(wù)登記。12.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任書證明乙方對(duì)施工安全負(fù)全責(zé)。13.乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任書證明乙方對(duì)施工環(huán)境保護(hù)負(fù)全責(zé)。14.乙方質(zhì)量保修書證明乙方對(duì)工程提供質(zhì)量保修。15.第三方協(xié)議包括監(jiān)理協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求；1.3乙方未按合同約定支付工程款；1.4甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)；1.5甲方未按合同約定支付預(yù)付款；1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至符合合同要求；2.3乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付未付款的1%作為違約金；2.4甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金；2.5甲方未按合同約定支付預(yù)付款，每延遲一天，應(yīng)支付預(yù)付款的1%作為違約金；2.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方延遲完成工程5天，應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為違約金；3.2乙方施工的某部分工程不符合合同要求，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至符合合同要求；3.3乙方未按合同約定支付工程款10萬元，應(yīng)支付1萬元作為違約金；3.4甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)3天，應(yīng)支付合同總價(jià)的3%作為違約金；3.5甲方未按合同約定支付預(yù)付款5萬元，應(yīng)支付0.5萬元作為違約金；3.6監(jiān)理單位未按協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度與工期3.1.工程進(jìn)度安排3.2.工期要求3.3.延期責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3.質(zhì)量責(zé)任5.工程造價(jià)與付款方式5.1.工程造價(jià)確定5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4.付款條件6.材料與設(shè)備6.1.材料與設(shè)備要求6.2.材料與設(shè)備供應(yīng)6.3.材料與設(shè)備驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.文明施工要求7.3.安全生產(chǎn)措施8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.施工圖紙12.3.其他附件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除的程序14.其他約定14.1.通知與送達(dá)14.2.不可抗力14.3.合同解釋14.4.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2.合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.工程概況2.1.工程名稱2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程2.2.工程地點(diǎn)____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________小區(qū)2.3.工程規(guī)模建筑面積：____________________平方米樓棟數(shù)量：____________________棟2.4.工程內(nèi)容外墻涂料翻新、外墻修復(fù)、外墻保溫等3.工程進(jìn)度與工期3.1.工程進(jìn)度安排第一階段：外墻涂料翻新（預(yù)計(jì)工期：30天）第二階段：外墻修復(fù)（預(yù)計(jì)工期：20天）第三階段：外墻保溫（預(yù)計(jì)工期：15天）3.2.工期要求整個(gè)工程總工期不超過75天3.3.延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的千分之五的違約金4.工程質(zhì)量要求4.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.2.質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作4.3.質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用5.工程造價(jià)與付款方式5.1.工程造價(jià)確定工程造價(jià)根據(jù)甲方提供的工程量清單和乙方提供的施工方案，經(jīng)雙方協(xié)商確定5.2.付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的30%5.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)第一次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)第二次付款：工程完工驗(yàn)收合格后5.4.付款條件付款條件以甲方確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量為準(zhǔn)6.材料與設(shè)備6.1.材料與設(shè)備要求材料與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格6.2.材料與設(shè)備供應(yīng)材料與設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)6.3.材料與設(shè)備驗(yàn)收材料與設(shè)備到貨后，甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決9.合同解除與終止9.1.合同解除條件1.甲方或乙方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同依法被撤銷或終止。9.3.合同解除與終止的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除或終止的事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成或一方違約，按照法定程序進(jìn)行解除或終止。10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義1.甲方或乙方未能按合同約定履行義務(wù)；2.甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行義務(wù)；3.甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的百分之三十。11.合同生效與期限11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同期限本合同有效期為自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.3.合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙1.外墻翻新設(shè)計(jì)圖紙；2.外墻修復(fù)設(shè)計(jì)圖紙；3.外墻保溫設(shè)計(jì)圖紙。12.2.施工圖紙1.外墻翻新施工圖；2.外墻修復(fù)施工圖；3.外墻保溫施工圖。12.3.其他附件1.甲方提供的工程量清單；2.乙方提供的施工方案；3.甲方提供的付款計(jì)劃。13.合同變更與解除13.1.合同變更條件1.因工程實(shí)際情況變化，需要變更工程內(nèi)容；2.因不可抗力因素，需要變更合同條款。13.2.合同解除條件同第九條合同解除條件。13.3.合同變更與解除的程序1.雙方協(xié)商一致，形成書面變更或解除協(xié)議；2.協(xié)議簽署后，原合同相應(yīng)條款失效。14.其他約定14.1.通知與送達(dá)1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真等。14.2.不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法解決，按第九條合同解除條件處理。14.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，按合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入范圍1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。3.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。16.第三方介入的程序16.1.甲方或乙方在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程。16.2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因和目的。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.第三方責(zé)任限額不得超過其提供的保險(xiǎn)金額；2.如第三方未提供保險(xiǎn)，責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本；3.第三方責(zé)任限額不得超過因其違約行為造成的實(shí)際損失。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。18.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求開展工作。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。19.2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，必要時(shí)可繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。23.第三方介入的后續(xù)責(zé)任23.1.第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.2.第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含外墻翻新設(shè)計(jì)圖紙、外墻修復(fù)設(shè)計(jì)圖紙、外墻保溫設(shè)計(jì)圖紙，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需確保圖紙準(zhǔn)確無誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含外墻翻新施工圖、外墻修復(fù)施工圖、外墻保溫施工圖，需詳細(xì)列出施工步驟、材料、設(shè)備等。說明：施工圖紙是施工人員施工的重要指導(dǎo)文件，需確保施工圖紙與設(shè)計(jì)圖紙一致。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，作為工程造價(jià)的依據(jù)。說明：工程量清單是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，需確保清單準(zhǔn)確無誤。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案合理可行。5.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款條件等。說明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，需確保計(jì)劃合理可行。6.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程各階段的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保記錄真實(shí)完整。7.材料設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：材料設(shè)備采購清單是確保工程所需材料設(shè)備及時(shí)到位的重要文件。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄工程各階段的安全生產(chǎn)情況、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保工程安全生產(chǎn)的重要依據(jù)，需確保記錄真實(shí)完整。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件，需確保協(xié)議合法有效。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，需確保協(xié)議合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未能按合同約定履行義務(wù)；甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行義務(wù)；甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的百分之三十。3.違約行為示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)支付違約金；乙方在施工過程中，由于施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金來源3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新內(nèi)容3.3翻新標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目工期4.1竣工日期4.2施工階段劃分4.3施工進(jìn)度要求5.工程量及計(jì)量5.1工程量清單5.2計(jì)量方式5.3計(jì)量周期6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程造價(jià)及支付7.1工程造價(jià)組成7.2工程造價(jià)確定方式7.3工程款支付方式7.4付款節(jié)點(diǎn)及比例8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)及生效14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)街道號(hào)乙方住所：市區(qū)街道號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年二零二四年度城市老舊小區(qū)外墻翻新工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模本工程總建筑面積為平方米，涉及棟樓，共計(jì)戶居民。2.4項(xiàng)目資金來源項(xiàng)目資金由甲方自籌，用于本工程的建設(shè)。第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1翻新范圍本次外墻翻新工程包括棟樓的外墻，共計(jì)面墻。3.2翻新內(nèi)容包括外墻涂料、保溫層、防水層等材料的施工。3.3翻新標(biāo)準(zhǔn)按照《市城市老舊小區(qū)外墻翻新技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第四條項(xiàng)目工期4.1竣工日期合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。4.2施工階段劃分分為施工準(zhǔn)備、主體施工、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。4.3施工進(jìn)度要求各階段施工進(jìn)度要求詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》。第五條工程量及計(jì)量5.1工程量清單詳見附件《工程量清單》。5.2計(jì)量方式按實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)量。5.3計(jì)量周期每季度計(jì)量一次，由甲方派員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《市城市老舊小區(qū)外墻翻新技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第八條合同履行及變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。8.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。11.3保密責(zé)任雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.3合同生效及終止日期合同生效日期為簽訂日期，終止日期為合同履行完畢或達(dá)到終止條件之日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同份數(shù)及生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，參與工程實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)指導(dǎo)。（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖進(jìn)行審查，確保施工圖符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（5）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和審核。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）監(jiān)理單位：按合同約定，監(jiān)理單位的責(zé)任限額為合同總額的%。（2）設(shè)計(jì)單位：按合同約定，設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額為合同總額的%。（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)：按合同約定，施工圖審查機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總額的%。（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按合同約定，質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總額的%。（5）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：按合同約定，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總額的%。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和優(yōu)化，參與工程變更；有權(quán)要求乙方提供施工圖等技術(shù)文件。（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)施工圖進(jìn)行審查，提出審查意見；有權(quán)要求乙方根據(jù)審查意見進(jìn)行修改。（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提出檢測(cè)報(bào)告。（5）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和審核，提出咨詢意見。3.2第三方責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)。（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)：對(duì)施工圖進(jìn)行審查，確保施工圖符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。（4）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（5）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和審核，確保工程造價(jià)合理、合規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃