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文檔簡介
城鄉(xiāng)土地出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的城鄉(xiāng)土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”),甲方愿意將該標(biāo)的土地出售給乙方,乙方愿意購買該標(biāo)的土地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的土地的基本情況
1.1標(biāo)的土地位于_________________,總面積為_________________平方米。
1.2標(biāo)的土地的土地證號為_________________,土地用途為_________________。
1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、合同價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的土地的價格為人民幣_________________元整(大寫:_________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整,作為定金。
2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi),按照甲方要求辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi),支付剩余款項人民幣_________________元整。
三、標(biāo)的土地的交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的土地交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____個工作日內(nèi),對標(biāo)的土地進(jìn)行驗收。
3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按時交付標(biāo)的土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的土地總價款的_____%。
4.2乙方未按時支付款項,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____%。
4.3雙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的土地的權(quán)屬證明;
(3)標(biāo)的土地的測量報告;
(4)雙方身份證復(fù)印件。
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的土地的權(quán)屬證明;
(3)標(biāo)的土地的測量報告;
(4)雙方身份證復(fù)印件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的城鄉(xiāng)土地(以下簡稱“標(biāo)的土地”),甲方愿意將該標(biāo)的土地出售給乙方,乙方愿意購買該標(biāo)的土地。為保障甲方的權(quán)益,明確各方的責(zé)權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的土地的基本情況
1.1標(biāo)的土地位于_________________,總面積為_________________平方米。
1.2標(biāo)的土地的土地證號為_________________,土地用途為_________________。
1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、合同價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的土地的價格為人民幣_________________元整(大寫:_________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整,作為定金。
2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi),按照甲方要求辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi),支付剩余款項人民幣_________________元整。
三、丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為標(biāo)的土地的第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的土地的過戶手續(xù)辦理,確保乙方按照合同約定支付款項。
3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的土地的過戶手續(xù)進(jìn)行審核,如有不符,有權(quán)要求乙方補(bǔ)正。
3.3丙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后,應(yīng)向甲方出具書面確認(rèn)函,證明乙方已履行合同義務(wù)。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方享有標(biāo)的土地的出售權(quán),有權(quán)決定標(biāo)的土地的出售價格和條件。
4.2甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前,享有標(biāo)的土地的占有、使用和收益權(quán)。
4.3甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后,享有標(biāo)的土地的全部權(quán)益。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按時支付款項,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____%。
5.2乙方未按時辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為標(biāo)的土地總價款的_____%。
5.3乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前,不得擅自改變標(biāo)的土地的用途或進(jìn)行任何形式的處分。
5.4乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后,如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方的介入,有利于保障甲方的權(quán)益,確保標(biāo)的土地的過戶手續(xù)按照合同約定順利進(jìn)行。
8.2丙方的監(jiān)督作用,有助于防止乙方違約行為,降低交易風(fēng)險。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)決定標(biāo)的土地的出售價格和條件,保障自身利益最大化。
9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款,降低交易風(fēng)險,確保標(biāo)的土地的過戶手續(xù)安全、順利。
附件:
(1)標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的土地的權(quán)屬證明;
(3)標(biāo)的土地的測量報告;
(4)雙方身份證復(fù)印件;
(5)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(6)丙方授權(quán)委托書。
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益,明確各方的責(zé)權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________,房產(chǎn)證號為_________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米,用途為_________________。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
二、合同價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣_________________元整(大寫:_________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________元整,作為定金。
2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi),按照甲方要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi),支付剩余款項人民幣_________________元整。
三、丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理,確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。
3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)進(jìn)行審核,如有不符,有權(quán)要求甲方補(bǔ)正。
3.3丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,應(yīng)向乙方出具書面確認(rèn)函,證明甲方已履行合同義務(wù)。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán),有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。
4.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,享有標(biāo)的房產(chǎn)的查看和使用權(quán)。
4.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,享有標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的_____%。
5.2甲方未按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的_____%。
5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何形式的處分。
5.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格和條件,保障自身利益最大化。
8.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款,降低交易風(fēng)險,確保標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)安全、順利。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1甲方作為出賣方,在合同中處于從屬地位,其權(quán)益主要通過合同條款的設(shè)定來保障。
9.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,并按照合同約定完成過戶手續(xù),而乙方的主導(dǎo)意義在于
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