展覽館租賃經營合同

展覽館租賃經營合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽館的出租權，乙方愿意租賃甲方展覽館進行經營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____年付，共計支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅為展覽館經營，不得擅自改變租賃物用途。第五條維修責任1.租賃期內，租賃物的正常維護、維修由甲方負責。2.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險1.乙方應按照甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展覽館租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經營資格證明4.保險單據(jù)5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定履行維修責任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。5.乙方未按約定辦理保險手續(xù)。6.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定。解決辦法：乙方有權拒絕接收租賃物，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按約定履行維修責任。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內維修，并承擔維修費用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并按約定收取滯納金。4.問題：乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即恢復租賃物原狀，并承擔違約責任。5.問題：乙方未按約定辦理保險手續(xù)。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險手續(xù)，并承擔保險費用。五、所有應用場景：1.甲方為擁有展覽館的法人或其他組織，乙方為擬租賃展覽館進行經營的法人或其他組織。2.甲方愿意將展覽館出租給乙方