建筑設計咨詢服務協(xié)議與免責條款

建筑設計咨詢服務協(xié)議與免責條款合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、總則1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供建筑設計咨詢服務的相關事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有如下含義：“服務”指乙方按照本協(xié)議約定為甲方提供的建筑設計咨詢服務?！绊椖俊敝讣追轿幸曳竭M行建筑設計咨詢服務的具體工程。二、服務內(nèi)容與要求1.設計咨詢服務范圍乙方應根據(jù)甲方的需求和項目的實際情況，為甲方提供以下建筑設計咨詢服務：（1）項目規(guī)劃與概念設計咨詢。（2）建筑方案設計咨詢。（3）建筑施工圖設計咨詢。（4）室內(nèi)設計咨詢（如甲方有需求）。（5）景觀設計咨詢（如甲方有需求）。2.服務要求與標準乙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，為甲方提供高質(zhì)量的建筑設計咨詢服務。具體要求包括：（1）乙方應組建專業(yè)的設計團隊，團隊成員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項設計咨詢?nèi)蝿眨⑻峤幌鄳某晒募?。?）成果文件應內(nèi)容完整、準確，符合相關規(guī)范和甲方的要求。3.項目時間表雙方應根據(jù)項目的實際情況，共同制定項目時間表。項目時間表應包括以下內(nèi)容：（1）各個階段的設計咨詢?nèi)蝿盏拈_始時間和完成時間。（2）甲方提供相關資料的時間。（3）雙方進行溝通和交流的時間。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方的設計咨詢工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。（2）甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務費用。（3）甲方應及時向乙方提供項目所需的相關資料和信息，并保證其真實性和準確性。（4）甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權根據(jù)本協(xié)議的約定收取服務費用。（2）乙方應按照本協(xié)議的約定和項目時間表，認真履行設計咨詢服務義務，保證服務質(zhì)量。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關信息，不得向第三方泄露。（4）乙方應及時向甲方匯報工作進展情況，根據(jù)甲方的意見和建議進行調(diào)整和改進。四、服務費用及支付方式1.費用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目的設計咨詢服務費用總額為人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付方式與時間（1）甲方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的______%作為預付款，即人民幣__________元（大寫__________元整）。（2）乙方完成項目規(guī)劃與概念設計咨詢工作，并經(jīng)甲方確認后，甲方應在______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的______%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。（3）乙方完成建筑方案設計咨詢工作，并經(jīng)甲方確認后，甲方應在______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的______%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。（4）乙方完成建筑施工圖設計咨詢工作，并經(jīng)甲方確認后，甲方應在______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用總額的______%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。（5）乙方完成室內(nèi)設計咨詢工作（如甲方有需求），并經(jīng)甲方確認后，甲方應在______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應部分服務費用總額的______%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。（6）乙方完成景觀設計咨詢工作（如甲方有需求），并經(jīng)甲方確認后，甲方應在______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應部分服務費用總額的______%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。3.發(fā)票與稅務乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。五、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬（1）乙方在履行本協(xié)議過程中所產(chǎn)生的設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，但乙方享有署名權。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設計成果用于其他項目或向第三方披露。2.保密義務（1）雙方應對在本協(xié)議履行過程中所知曉的對方商業(yè)秘密和項目相關信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、協(xié)議的變更與終止1.協(xié)議的變更（1）本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的協(xié)議變更或補充協(xié)議。（2）在本協(xié)議履行過程中，如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本協(xié)議的部分條款無法履行或需要變更，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商，尋求合理的解決方案。2.協(xié)議的終止（1）本協(xié)議在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。乙方按照本協(xié)議的約定完成了所有的設計咨詢服務工作，且甲方已支付了全部服務費用。因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且該不可抗力因素持續(xù)時間超過______天。（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定進行結算和清理。七、違約責任1.甲方的違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自使用乙方的設計成果或向第三方披露，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方的違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定和項目時間表完成設計咨詢服務工作，每逾期一天，應按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金。（2）若乙方的設計成果不符合本協(xié)議的約定和相關規(guī)范的要求，乙方應負責無償修改或重新設計，直至達到要求為止，并承擔因此所產(chǎn)生的費用。若乙方經(jīng)修改或重新設計后仍無法達到要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），并賠償甲方因此所遭受的損失。八、免責條款1.一般免責事項（1）若因不可抗力因素導致乙方無法按時履行本協(xié)議約定的義務，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方，并提供相關證明文件。（2）若因甲方提供的資料不真實、不準確或不完整，導致乙方的設計咨詢工作出現(xiàn)錯誤或延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方，并提供相關證明文件。2.特定情況下的免責（1）若因部門的審批或其他行政行為導致項目無法按照原計劃進行，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方，并提供相關證明文件。（2）若因第三方的原因導致乙方無法按時履行本協(xié)議約定的義務，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方，并提供相關證明文件。乙方應積極采取措施，減少損失的擴大。九、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在______小時內(nèi)通知對方，并在______天內(nèi)提供相關證明文件。（2）通知應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響范圍以及預計持續(xù)時間等內(nèi)容。3.不可抗力的后果（1）若不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議。（2）若不可抗力事件導致乙方無法按時履行本協(xié)議約定的義務，乙方應在不可抗力事件影響消除后的______天內(nèi)，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。十、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出書面協(xié)商請求后的______天內(nèi)開始，并在______天內(nèi)達成解決方案。2.仲裁或訴訟（1）若雙方在協(xié)商期限內(nèi)無法達成一致意見，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。（2）若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、法律適用1.適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。2.法律解釋本協(xié)議的解釋應依據(jù)中華人民共和國法律進行。如本協(xié)議的某些條款在法律上被認定為無效或無法執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的法律效力。十二、通知與送達1.通知的方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本協(xié)議中雙方約定的地址為準。2.送達的認定（1）若通知以信函方式送達，應以掛號信或特快專遞的方式寄出，自寄出之日起第______天視為送達。（2）若通知以傳真方式送達，應以傳真機發(fā)送的報告作為送達的證明，自發(fā)送之日視為送達。（3）若通知以郵件方式送達，應以郵件發(fā)送成功的記錄作為送達的證明，自發(fā)送之日視為送達。十三、其他條款1.協(xié)議的完整性本協(xié)議構成雙方之間關于本項目的完整協(xié)議，取代之前雙方之間的所有口頭或書面協(xié)議、承諾和理解。2.可分割性若本協(xié)議的任何條款被認定為無效或無法執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。雙方應盡力協(xié)商修改該無效或無法執(zhí)行的條款，使其符合雙方的初衷和本協(xié)議的整體目的。3.標題的非約束性本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀和理解而設，不具有法律約束力，不應影響本協(xié)議條款的解釋和執(zhí)行。十四、協(xié)議生效1.生效日期本協(xié)議自雙方