標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同（31篇）

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同（31篇）

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同（精選31篇）

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充

分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房

屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平

方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照

為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。

上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電

費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并

負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施

進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查

并及時提出意見。

（三）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)

照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，

并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。

由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約

應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方

提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方

不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房

租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入

住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯

票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征

得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃

關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動

設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并

簽訂新租賃合同。

能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還

給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損

失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽

字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,

如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽

訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合司共六個附件：

甲方：

乙方：

法人：

注冊地址：

開戶銀行：

帳號：

簽字日期：年月日

簽字地點：

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇2

出租方（以下稱甲方）：身份證:

承租方（以下禰乙方）：________身份證:

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事

項：

第一條：出租地址

甲方將,建筑面積為—的房屋，出租給乙方作

為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則

視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定

的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期從—年月一日起至年—月—日止,

共計一年一個一月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需

要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定

租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為一元（人民幣大寫：

）,在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方

無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻

恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙

方（保證金不計息）

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為一元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積

計）一元（大寫：—）支付方式為季度支付，由乙方在上一期

租金到期前日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不

受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主司意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)

設(shè)施、設(shè)備除外）

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以

對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事

先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手

續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝

修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同

意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔

墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同

意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及

室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需

經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且

租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租

租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法

規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理

服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修

基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理

費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)

公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日

內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按

法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它

管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、

《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,

以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人

身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租

賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房

屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲

方應(yīng)提前個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合

同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修

損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合

同，乙方應(yīng)提前個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可

終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所

有人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營

權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方

互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算,

多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同

具有同等法律效力C

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生

效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

］、_____________________________

2、____________________________________

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇3

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在的門

面一個，達成協(xié)議如下：

一、租金：共一個門面每個一元/月，共一元/月，交付

時間為每月—日C開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金—元，租期

過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的

稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須

在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

三、經(jīng)營時間為一年，既一年一月一日至一年—

月一日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有

法律效力。

甲方：乙方：

一年—月—0

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、

乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面

租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從年月日起至年月日止（即：壹年）

三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向

甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交

付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方

清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹葛貳千元押金

(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可

進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,

其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由

甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反,

按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同

則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，

或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,

如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收

回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，

并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)

濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙

方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)

定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日

起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇4

出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：

證件號碼：

地址：

承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話：

證件號碼：

地址：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管

理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平

等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達成一致意見，特

訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。

一、租賃房屋的地址、范圍及用途

1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租

賃房屋建筑平面圖C租賃房屋用途為：

二、租賃房屋的狀況

1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。

2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。

3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件。

4、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房

屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。

三、免租期

1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。

2、自甲方交付該租賃房屋后天為免租期。免租期自年月日

起至年月日止。

四、租賃期限

1、租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在

租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。

3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向

甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。

五、租金及支付方式

1、房屋租金為人民幣元/月；［大寫：］,

房屋租金為人民幣元/年；［大寫：］.

2、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每個月支付一次;此

后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期

未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退

租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。

3、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。

六、押金

1、本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付個月房屋租金作為

押金，共計人民幣元；［大寫：］.

2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用

后，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。

七、其它費用

1、租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)（水費、

電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業(yè)管理機構(gòu)提供的

交費通知單繳付。

2、租賃期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費

單繳付。

3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付。

八、甲方的.權(quán)利及義務(wù)

1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義

務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修。如未能及時

處理，乙方可自行修復(fù)，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)（設(shè)施在使用過程

中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔(dān)）

3、甲方在對租賃房屋設(shè)施進行維修改乙方應(yīng)予以配合。

4、租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在

正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應(yīng)予以配合。

5、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標(biāo)、商號、名稱

等乙方的標(biāo)識。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負

責(zé)賠償。

2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法

物品或危險品。由比引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其

他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用°

5、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。

6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與

其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

十、設(shè)施提供

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、

消防等設(shè)施。

十一、房屋門頭及廣告位的使用

甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免

費使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進行廣告牌的設(shè)立。

十二、營業(yè)執(zhí)照的辦理

乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲

方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件，乂便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，

租賃期滿后乙方應(yīng)及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。

十三、違約及賠償

1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房

屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補償給乙方二個

月的房屋租金作為補償金。

2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。

如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同。

3、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋

租金及押金不予退還。

十四、租賃房屋的交還

1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)

在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視

為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。

十五、合同的解除

1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同

可以提前終止或解除。

2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問題影響

乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。

十六、免責(zé)條款

1、“不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀

情況，如：自然災(zāi)害、政府行為，或社會異?，F(xiàn)象;若一方因不可抗

力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)

生后十五天內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失;若發(fā)

生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任，并且此

種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事

件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗

力事件的影響，并在盡可能的時間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件

影響的義務(wù)。

2、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間

計算，不足整月的按天計算，多退少補。

十七、爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商

解決；協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過訴訟

解決。

十八、其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及

一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。

十九、補充條款

出租方（甲方）承租方（乙方）

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

本合同于年月日簽于

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇5

甲方：業(yè)主（）身份證號碼

乙方：租主（）身份證號碼

甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)

施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行:

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出

租合同，范文之合同范本：門面租房合同書。

二、租期自年月日至年月日，口面租金每年為元，合同

簽訂之日起分次向甲方繳清。若拖欠房租，甲方有權(quán)收回被出租房

屋，并保留追訴權(quán)宜。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征

得雙方同意，甲方需提前收回，退還剩余乙方租金，乙方需提前退

租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費

的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、

停電甲方概不負責(zé)C

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，

承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃

色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律

規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先

乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)

該提前付清租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否

則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性

付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙

方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方

無權(quán)收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責(zé)乙方的任何裝修費。

房屋內(nèi)外及其它若干損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、

掛衣架等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能

搬走的，不能對房屋有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無

任何關(guān)系；若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負責(zé)維修房屋。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,

具有同等法律效力C

九、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損

壞照價賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開

窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有

權(quán)收回門面房°

十、本協(xié)議有效期為一年，即從年—月—日至

_____年—月—日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若

在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、

甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前通知乙方,

乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

甲方：

乙方：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇6

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將租給乙方使用。同時該門面內(nèi)的設(shè)施（卷閘門、電

線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等）在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交

給乙方管理使用。

二、租賃期限：租賃期限為年，自年月日

至年月日止，年之內(nèi)房租不得變動。租賃期滿，如乙方需

要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲

方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方，.

三、租金與交租方式：年租金元，分兩次繳清，首次付元，

如未按期交納租金，甲方有權(quán)終止合同，并無條件收回門面，且押

金不退。

四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際

使用量繳納費用，水表開始，水費價格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開

始，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費，煤氣表開始，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費。門

面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納，出租方概不負責(zé)。

五、簽訂合同時，甲方收到乙方押金元（不計息），租賃期間不

得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)

未改動，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動，乙方需恢復(fù)原狀，甲

方才能退押金。

六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天

內(nèi)搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管

的責(zé)任。

七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，

乙方及其家人的安全，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負責(zé)。

八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇7

出租方（甲方）：,男/女，年—月—日出

生，身份證號碼________________

承租方（乙方）：,男/女，年月日出

生，身份證號碼________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)—號樓號的.

房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自一年—月—日至一

年一月—日，計一個月，門面房租房合同協(xié)議。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。每月

月初/每季季初/每歲歲初—日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,

乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或者改造，需先征

得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)

施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則

續(xù)簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前一個月

書面報信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中

止合約，須向另外一方付出違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合約連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效，合同范本《門面房租房合同協(xié)議》。

甲方：

乙方：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇8

甲方（出租方）：身份證號

乙方（承租方）：身份證號

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于烏市軍區(qū)總醫(yī)院旁門面房

出租給乙方，乙方愿意承租此房，雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方位于一套由乙方承租，該房屋水、電、暖等設(shè)施完好、

齊全。

二、租期自年月日起到年月日，期限為如果到期乙方繼

續(xù)租用或不租應(yīng)提前一個月告知甲方。如果到期甲方不再對外出租,

應(yīng)提前一個月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

三、房屋租金每年元（元整）,此費用不包含其他任何費用。

該房屋租金、水、電、物業(yè)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。以上費用不得

拖欠，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋、押金不退，

甲方可強行乙方搬離此房。

四、乙方入住前將物件點收清楚并確認，使用時應(yīng)愛惜，如有

損壞照價賠償或由押金中扣除。由于乙方使用不當(dāng)造成任何損失均

由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人及租期不到提

出終止合同，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，剩余房租、押金

不退。租賃期滿時乙方如續(xù)租提前一個月通知甲方。

六、乙方在承租期間在不損壞原房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋墻

面、地面等可進行改造。

七、因乙方自行安裝設(shè)施造成的傷害或經(jīng)濟損失由乙方自己承

擔(dān)。

八、在租賃期間乙方不得在房屋內(nèi)從事不法行為，如有此現(xiàn)象,

乙方自愿全權(quán)承擔(dān)其法律責(zé)任。

九、乙方服從覆行物業(yè)管理公司的規(guī)定，如有違約，后果目負,

甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，復(fù)印無效，自簽字

之日起生效。如有協(xié)議協(xié)商解決。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇9

出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于—該門面建筑面積共—

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同

意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)

構(gòu)和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為

四、租金及支付方式

1、第一年租金為半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管

理費由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約

保證金約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交

付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租

賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要

對上述房屋進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承

擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件二有

優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房

屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓

承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：日內(nèi)搬離。

元。租賃期滿，若乙方無違元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞

增%,租金提前一個月支付，每年，自年月日起至年月日止。

平方米。門面房出租給乙方用于經(jīng)營。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三

方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)

的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓

給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合

同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合

同不能繼續(xù)履行的C

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及

其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合

同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約

金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方

有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以

彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾

期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計

算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，

違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,

補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇10

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號樓一號的房屋出租

給乙方居住使用，租賃期限自一年—月—日至一年—月—日，

計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。每月

月初/每季季初/每年年初—0內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,

乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交—元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租

沖抵。

五、房屋租賃期

從—年—月—日至一年一月—日。在此期間，任何一

方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違

約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地賽、大修費以外的其它費用,

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，

自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________

年月H

乙方：__________

____年____月______日____年_____月______日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇11

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于

______________________________________________門面房一間，面

積平米左右（一層），用于，門面房內(nèi)附

屬設(shè)施有______________________________

二：租期年（年月

日至年月號）租憑費用為

元（大寫—萬—仟—佰—拾一元整）乙方在簽訂合同

之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押

金（不計利息），合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的

經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出

現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償（因房屋本身

原因或不可抗力除外）

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲

方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān),

乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。租賃期間，水、電費及

由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生妁一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時,

乙方須交清欠費。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人標(biāo)準(zhǔn)版門面租

房合同范本打印合同范本。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,

乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否

續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙

方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租

廣告，合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張

貼遷址廣告一個月C

A：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個

月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,

互不承擔(dān)責(zé)任。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共司遵守，合同一式兩份，

甲乙雙方各執(zhí)一份C

甲方：乙方：

電話:電話:

年月0年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇12

甲方：_____

乙方：_____

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：____

一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為萬元整，乙方自協(xié)議生

效起交付第年全年房租費（每年的元月三十—日前）

三、租賃期限為_______年整，從年一月一日起至年元月

三十____日止。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅

自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組

他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得

超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)

營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有

裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲

方的.房屋租賃費不予返還。

六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方

的合理損失。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決Q

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）：____

乙方（簽名）：_____

日期：______

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇13

門面租房合同范本20_范本一

出租方（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一

致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將自己租賃的坐落在—市—街—巷一號的房屋

—棟—間，建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型—,

結(jié)構(gòu)等級完損等級主要裝修設(shè)備出租給乙方作—

使用。

第二條租賃期限為——年—月，從__年__月—一日起至一

—年__月__日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的

房屋及時交給乙方使用。

第三條付款方式每半年支付一次，可分兩次支付，在本合同正

式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣——元。另一次性交

押金______元整。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、氣以等租賃

期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延

遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一個月通知

乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)

交租金總額的計算

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間為乙方應(yīng)交租金的計算

向甲方償付違約金c乙方如拖欠租金達—月以上，甲方可以從乙方

押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月

書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期

內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因

故意或過失造成租用房屋的結(jié)構(gòu)以及設(shè)備（包括上下水管道、天然氣

管道，天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置）的毀損，

以及造成樓下住戶的損失，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。同時

乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_

日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方

因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿前，乙方要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在出租期滿個

月前通知甲方。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然

終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補

充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡一張，鑰匙一把。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能

達成共識，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合

同自然終止。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：承租人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

門面租房合同范本20_范本二

出租方：______（以下簡稱甲方）

身份證：___________________________

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證：___________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：,用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共月。自年月日起至

_____年月日止。

2、房屋租金：每月元，按月付款，每月日前付款。

另付房租押金元，水電押金____元，共計押金元。（大

寫：萬仟佰拾元整），房屋合同終止時,

甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方

負責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費（按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,

入住時的水電數(shù)字：電_______,水,）

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方

如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月為通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予

經(jīng)濟賠償。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，

如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責(zé)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承

租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的

違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部

損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)

甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活

動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇14

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位于路—號—間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，

為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)

的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同

時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將

所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納元的門面押

金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行

本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予

退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情

況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取—元的轉(zhuǎn)讓管

理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以一元的罰款（在押金中扣除），

并對新承租戶主處以—元的罰款后，提高房屋租金的—%,重新

簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月元，乙方必須先交錢后租房，月底

時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給

予一元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)

收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，

服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不

服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴(yán)重的甲方有

權(quán)終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維

修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)

的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下

水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作,

如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方

處以一元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方

損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損

壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如

打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同

意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為一年，即從年一月一日至

年—月—日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若

在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、

甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通

知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要

求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙

方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享

有優(yōu)先權(quán)。

甲方：（簽字）

—年—月—0

乙方：（簽字）

一年一月—_日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇15

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)

甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

1、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面

積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

2、租期從20_年_月一日起至20_年—月—日止（即：年）。

3、年租金一萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年

的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付一元押金（不計利

息），合同期滿押金退回。

5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%

的違約金。

6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進

行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其

費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲

方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，

按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，

甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙

方需增容，其手續(xù)而費用由乙方負責(zé)。

8、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委后乙

方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造

成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償，其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括

門窗）維修賽用均由乙方負責(zé)。

9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則

自然終止。

10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，

或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,

如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,

如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，

如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金—元，并賠償不足部分損失;

如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

12、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙

方。

13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定

與合同具有同等效力。

14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,

可訴請人民法院處理。

15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起

生效。

甲方:

乙方:

年月日

標(biāo)準(zhǔn)門面租房合同篇16

出租方（下稱甲方）

承租方（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其捱有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門

面建筑面積共平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同

意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)

構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞噌%,

租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管

理費由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約

保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利

息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交

付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租

賃期滿后日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要

對上述房屋進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承

擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),

但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房

屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓

承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三

方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)

的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓

給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合

同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合

同不能繼續(xù)履行的C

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及

其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合

同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約

金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方