2025年度海洋經濟發(fā)展用地土地使用權出讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海洋經濟發(fā)展用地土地使用權出讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出讓方）：_甲方名稱：______法定代表人：______注冊資本：______成立日期：______注冊地址：______經營范圍：_____乙方（受讓方）：_乙方名稱：______法定代表人：______注冊資本：______成立日期：______注冊地址：______經營范圍：_____鑒于：1.甲方為擁有海洋經濟發(fā)展用地使用權的土地使用權人；2.乙方有意取得甲方所擁有的海洋經濟發(fā)展用地土地使用權；3.雙方經友好協(xié)商，就甲方將海洋經濟發(fā)展用地土地使用權出讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條出讓用地基本情況1.1出讓地塊名稱：_____1.2出讓地塊位置：_____1.3出讓地塊面積：_____1.4出讓地塊用途：_____1.5出讓地塊規(guī)劃指標：_____第二條土地使用權出讓條件2.1乙方須在簽訂本合同后____個工作日內支付土地出讓金；2.2乙方須在簽訂本合同后____個工作日內與甲方簽訂土地使用權轉讓合同；2.3乙方須在簽訂土地使用權轉讓合同后____個工作日內辦理土地使用權登記手續(xù)；2.4乙方須在取得土地使用權后____年內完成項目建設；2.5乙方須按照國家和地方相關法律法規(guī)及出讓地塊規(guī)劃要求進行土地開發(fā)利用。第三條土地使用權出讓金及支付方式3.1土地使用權出讓金總額為：_____3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內支付土地出讓金；3.3乙方支付土地出讓金的方式為：_____第四條土地使用權轉讓合同4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內與甲方簽訂土地使用權轉讓合同；（1）轉讓地塊名稱、位置、面積、用途等；（2）轉讓價格及支付方式；（3）轉讓雙方的權利義務；（4）違約責任；（5）爭議解決方式。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_法定代表人簽字：______日期：_____乙方（受讓方）：_法定代表人簽字：______日期：_____第八條附則8.1本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止；8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、工程監(jiān)理單位、項目管理公司等，以及任何因本合同履行而直接或間接參與合同履行的其他單位或個人。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或實際需要，聘請第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他經甲乙雙方同意的情況。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助義務，其責任限額為中介服務費用的_____%；（2）評估機構：評估機構對評估結果的準確性負責，其責任限額為評估費用的_____%；（3）律師事務所：律師事務所對本合同的法律合規(guī)性負責，其責任限額為法律服務費用的_____%；（4）工程監(jiān)理單位：工程監(jiān)理單位對工程建設過程中的質量、安全、進度負責，其責任限額為監(jiān)理服務費用的_____%；（5）項目管理公司：項目管理公司對項目管理的全面負責，其責任限額為項目管理服務費用的_____%；（6）其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供服務的性質和內容，由甲乙雙方另行約定責任限額。四、第三方權利義務.4第三方在本合同中的權利義務如下：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的咨詢服務，確保合同履行的順利進行；（2）評估機構：對出讓地塊進行評估，提供評估報告，并對評估結果的準確性負責；（3）律師事務所：對合同的法律合規(guī)性進行審核，提供法律意見，確保合同合法有效；（4）工程監(jiān)理單位：對工程建設過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督，確保工程建設符合合同約定；（5）項目管理公司：對項目進行全面管理，包括但不限于進度管理、成本管理、合同管理、風險管理等；（6）其他第三方：根據(jù)其提供服務的性質和內容，履行相應的權利和義務。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，其提供的服務僅限于本合同約定的范圍內；（2）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：第三方對本合同履行的協(xié)助義務，其責任限額由本合同約定，甲方、乙方對第三方提供的服務承擔連帶責任；（3）第三方與其他第三方之間的關系：第三方與其他第三方之間不存在隸屬關系，其提供的服務僅限于本合同約定的范圍內；（4）第三方與其他第三方之間的責任劃分：第三方與其他第三方之間不存在責任連帶關系，各自承擔相應的責任。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方根據(jù)服務協(xié)議，履行相應的權利和義務；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務，對第三方進行評價。七、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：（1）本合同履行完畢；（2）第三方提供的服務已完成；（3）甲乙雙方同意終止第三方介入；（4）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。八、其他.8本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；.9本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.出讓地塊基本情況表要求：詳細列出出讓地塊的名稱、位置、面積、用途、規(guī)劃指標等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確出讓地塊的基本情況。2.土地使用權出讓金支付憑證要求：提供乙方支付土地使用權出讓金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付出讓金。3.土地使用權轉讓合同要求：詳細列出土地使用權轉讓合同的主要內容，包括轉讓地塊、價格、雙方權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地使用權轉讓的具體內容。4.土地使用權登記證明要求：提供土地使用權登記機關出具的登記證明，證明乙方已取得土地使用權。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已辦理土地使用權登記手續(xù)。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務協(xié)議的主要內容，包括服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決協(xié)議的主要內容，包括爭議解決方式、期限、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如工程設計文件、施工合同等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同履行過程中的其他相關內容。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為及責任認定如下：1.乙方未按時支付土地使用權出讓金責任認定：乙方應按照合同約定支付出讓金，如未按時支付，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定乙方應在簽訂合同后30個工作日內支付出讓金，但乙方未在約定時間內支付，則乙方應向甲方支付出讓金總額的5%作為違約金。2.甲方未按時辦理土地使用權登記手續(xù)責任認定：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內辦理土地使用權登記手續(xù)，如未按時辦理，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定甲方應在乙方支付出讓金后30個工作日內辦理登記手續(xù)，但甲方未在約定時間內辦理，則甲方應向乙方支付出讓金總額的2%作為違約金。3.乙方未按時完成項目建設責任認定：乙方應在本合同簽訂后____年內完成項目建設，如未按時完成，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定乙方應在取得土地使用權后3年內完成項目建設，但乙方未在約定時間內完成，則乙方應向甲方支付出讓金總額的3%作為違約金。4.第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應按照服務協(xié)議履行相應義務，如未履行，應根據(jù)服務協(xié)議約定承擔相應責任。示例：若第三方未按照服務協(xié)議提供評估服務，則第三方應退還已收取的評估費用，