機(jī)械拆除承包合同

機(jī)械拆除承包合同范本合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1發(fā)包方（甲方）信息甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，為一家依法注冊成立并有效存續(xù)的[甲方公司性質(zhì)]公司，注冊地址為[甲方公司注冊地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。1.2承包方（乙方）信息乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，是一家具有合法經(jīng)營資格的[乙方公司性質(zhì)]企業(yè)，公司注冊地址位于[乙方公司注冊地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。二、拆除工程概述2.1工程名稱[具體拆除工程名稱，例如：大樓拆除工程]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)的工程地點(diǎn)，包括具體的地址、門牌號等信息]2.3拆除范圍及內(nèi)容拆除范圍涵蓋[詳細(xì)描述拆除建筑物或設(shè)施的占地范圍、涉及的樓層等]，具體拆除內(nèi)容包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如[列舉附屬設(shè)施名稱，如樓梯、欄桿等]）、室內(nèi)外裝修（如[具體的裝修部分，如墻面、地面等]）等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對所有在拆除范圍內(nèi)的物品進(jìn)行拆除并妥善處理拆除后的殘留物。2.4工程期限本工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后，工程期限可相應(yīng)順延。三、合同價款與支付方式3.1合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價款為固定總價，包含但不限于拆除工程所需的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、材料處理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除經(jīng)甲方書面同意的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。3.2支付方式甲方將按照以下方式向乙方支付合同價款：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。工程進(jìn)度款：當(dāng)工程完成[具體工程進(jìn)度描述，如拆除工程總量的50%]時，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[竣工款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。質(zhì)保金：合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。在質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時長]個月）屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等進(jìn)行拆除工作。（2）有權(quán)要求乙方提供與拆除工程相關(guān)的資料，如施工計(jì)劃、安全措施方案等。（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施；若乙方拒不整改或補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的手續(xù)（如必要的許可證等），協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的三通一平（通水、通電、通路和場地平整）。（2）按照合同約定的支付方式和期限向乙方支付合同價款。（3）向乙方提供與拆除工程相關(guān)的資料，如拆除建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙（如有）等，協(xié)助乙方了解拆除工程的相關(guān)情況。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件并支付合同價款。（2）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、選擇施工設(shè)備和施工人員。（3）若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求，精心組織拆除工作，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。（2）制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全措施方案，并在工程開工前提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核同意的施工計(jì)劃和安全措施方案進(jìn)行施工。（3）負(fù)責(zé)拆除工程所需的機(jī)械設(shè)備、工具、材料等的提供和管理，保證設(shè)備、工具、材料等符合安全和質(zhì)量要求。（4）對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的技能和安全意識。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護(hù)用品。（5）承擔(dān)拆除工程中的安全責(zé)任，包括但不限于施工人員的人身安全、周邊環(huán)境的安全保護(hù)等。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并及時處理，同時向甲方報(bào)告情況。（6）按照環(huán)保要求，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物（如建筑垃圾等），不得隨意傾倒或堆放，避免對環(huán)境造成污染。（7）在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復(fù)至甲方要求的狀態(tài)（如平整場地等）。（8）在質(zhì)保期內(nèi)，對拆除工程的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。若發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)期限]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、拆除工程要求5.1拆除標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范以及其他相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作。拆除后的建筑物應(yīng)拆除至[具體拆除程度，如基礎(chǔ)頂面等]，保證拆除后的場地符合后續(xù)規(guī)劃或使用要求。（2）對于拆除過程中的建筑結(jié)構(gòu)部分，乙方應(yīng)采用合理的拆除順序和方法，避免對保留結(jié)構(gòu)（如有）造成破壞。在拆除過程中，如發(fā)覺建筑物存在特殊情況（如結(jié)構(gòu)隱患等），乙方應(yīng)立即停止拆除工作，并及時通知甲方和相關(guān)部門（如設(shè)計(jì)單位等），按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。（3）拆除后的建筑材料（如可回收利用的鋼材、木材等）應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行分類整理、堆放，并及時運(yùn)離施工現(xiàn)場（運(yùn)離時間應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和甲方要求）。5.2安全要求（1）乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，配備專職的安全管理人員，對拆除工程進(jìn)行全過程的安全管理。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在施工現(xiàn)場進(jìn)行定期的安全檢查和隱患排查。（2）在拆除工程施工前，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全評估，制定詳細(xì)的安全風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志（如危險(xiǎn)區(qū)域標(biāo)識、警示標(biāo)語等）。對于涉及高處作業(yè)、動火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，并辦理相應(yīng)的作業(yè)許可證。（3）乙方為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、防護(hù)鞋等），并要求施工人員正確佩戴和使用。同時乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行定期的身體健康檢查，保證施工人員身體狀況符合從事拆除工作的要求。（4）乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織施工人員進(jìn)行應(yīng)急演練。在發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施進(jìn)行救援和處理，并按照規(guī)定及時向甲方、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門（如安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門等）報(bào)告情況。（5）乙方應(yīng)保證其使用的機(jī)械設(shè)備符合安全要求，定期對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安全檢查。對于存在安全隱患的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，嚴(yán)禁使用帶病運(yùn)行的機(jī)械設(shè)備。5.3環(huán)保要求（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除工程對環(huán)境的污染。（2）在拆除過程中，對于產(chǎn)生的粉塵，乙方應(yīng)采用灑水降塵、設(shè)置圍擋等措施進(jìn)行控制，保證施工現(xiàn)場的粉塵排放符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求。對于拆除過程中產(chǎn)生的噪音，乙方應(yīng)合理安排施工時間（如避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)），采用低噪音的施工設(shè)備和工藝，保證噪音排放符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（3）對于拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行分類收集、存放和處理?？苫厥绽玫慕ㄖ鴳?yīng)進(jìn)行回收利用，不可回收利用的建筑垃圾應(yīng)運(yùn)輸至合法的建筑垃圾消納場進(jìn)行處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。（4）乙方應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場周邊的生態(tài)環(huán)境，不得破壞周邊的植被、水體等自然環(huán)境。若因拆除工程導(dǎo)致周邊環(huán)境受到污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的修復(fù)責(zé)任。六、工程變更6.1變更范圍與程序（1）變更范圍：若甲方在工程施工過程中需要對拆除工程的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)及時通知乙方。變更內(nèi)容包括但不限于增加或減少拆除建筑物的部分、改變拆除的順序或方法、提高或降低拆除的標(biāo)準(zhǔn)等。（2）變更程序：甲方提出變更要求后，應(yīng)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的[變更回復(fù)期限]個工作日內(nèi)，對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提交變更報(bào)價（如有）和變更后的施工計(jì)劃。甲方應(yīng)在收到乙方提交的相關(guān)文件后的[甲方審核期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。若甲方同意乙方的變更報(bào)價和施工計(jì)劃，則雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議；若甲方不同意，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。6.2變更價款確定（1）若工程變更僅涉及拆除范圍、內(nèi)容的少量調(diào)整，且變更部分的價格在合同總價的[變更價款比例范圍]以內(nèi)，變更價款按照合同中已有的類似項(xiàng)目單價進(jìn)行計(jì)算；若合同中沒有類似項(xiàng)目單價，則由雙方根據(jù)市場價格協(xié)商確定。（2）若工程變更涉及拆除范圍、內(nèi)容的較大調(diào)整，或變更部分的價格超過合同總價的[變更價款比例范圍]，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更部分的價款。乙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容編制詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價，包括但不限于變更部分的直接成本（如人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用）、間接成本（如管理費(fèi)、利潤、稅金等），并提供相關(guān)的計(jì)算依據(jù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的預(yù)算報(bào)價進(jìn)行審核，雙方可聘請第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估（費(fèi)用由提出評估要求的一方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)），最終確定變更價款。（3）變更價款確定后，應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。若變更導(dǎo)致工程期限發(fā)生變化，雙方應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確新的工程期限。七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方完成拆除工程后，工程應(yīng)符合本合同約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于拆除范圍、拆除程度、建筑材料的處理等。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾殘留，場地應(yīng)平整（符合甲方要求的平整度）。（3）拆除過程中若有周邊環(huán)境的保護(hù)要求（如避免對相鄰建筑物造成影響等），乙方應(yīng)保證達(dá)到相應(yīng)的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。（4）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑拆除工程驗(yàn)收規(guī)范以及其他相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。竣工報(bào)告應(yīng)包括工程概況、拆除范圍、拆除過程、拆除結(jié)果、安全管理情況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等內(nèi)容，并附上相關(guān)的證明材料（如施工記錄、安全檢查記錄、廢棄物處理憑證等）。（2）甲方在收到乙方的竣工報(bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、工程技術(shù)人員、安全管理人員等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行檢查和評估。（3）若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具工程竣工驗(yàn)收合格證明；若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的整改期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交竣工報(bào)告申請驗(yàn)收。直至工程驗(yàn)收合格為止，整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的期限和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款解除合同期限]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程部分的價款以及相應(yīng)的違約金。（2）若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失（如增加的設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用等）和間接損失（如預(yù)期利潤損失等）。（3）若甲方擅自變更合同約定的工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[工程延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工程延誤解除合同期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的合同價款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（2）若乙方拆除工程質(zhì)量不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格。若經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的合同價款，并按照合同總價款的[工程質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新拆除的費(fèi)用、工程延誤的損失等。（3）若乙方在拆除工程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的安全責(zé)任，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。若因安全給甲方造成損失（如賠償?shù)谌降膿p失、工程延誤的損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。（4）若乙方未按照合同約定履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到環(huán)保部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的責(zé)任，包括但不限于支付罰款、承擔(dān)環(huán)境污染的治理費(fèi)用、賠償甲方因此受到的損失等。（5）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決