2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保企業(yè)資產(chǎn)重組合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保企業(yè)資產(chǎn)重組合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______鑒于：2.乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，并同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)1.1甲方承諾，抵押房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。1.2抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米用途：_______第二條抵押權(quán)2.1乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.2乙方在債務(wù)履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。2.3乙方在債務(wù)履行期間，如需處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知之日起_______日內(nèi)，以書面形式提出異議。第三條擔(dān)保房產(chǎn)3.1丙方承諾，擔(dān)保房產(chǎn)為丙方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。3.2擔(dān)保房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米用途：_______第四條債務(wù)債務(wù)金額：_______元債務(wù)期限：_______年還款方式：_______第五條債務(wù)履行5.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式履行債務(wù)。5.2如甲方未能按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)或擔(dān)保房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第六條爭議解決6.1因本合同發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方外，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)為協(xié)助甲乙丙三方完成資產(chǎn)重組、抵押擔(dān)保等相關(guān)事宜。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_______元。2.2如因第三方原因?qū)е录滓冶皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有甲乙丙三方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)了解甲乙丙三方的相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（2）對甲乙丙三方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）在履行本合同過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е录滓冶皆馐軗p失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成資產(chǎn)重組、抵押擔(dān)保等相關(guān)事宜，確保甲方債務(wù)的履行；（2）甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)管等，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）如因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與丙方的劃分：（1）第三方應(yīng)協(xié)助丙方完成擔(dān)保房產(chǎn)的評估、監(jiān)管等，確保擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)；（2）丙方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）如因第三方原因?qū)е卤皆馐軗p失，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并在本合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同生效后，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對本合同進(jìn)行變更。七、合同解除7.1本合同生效后，如甲乙丙三方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：提供甲方抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)的擁有權(quán)。1.2抵押房產(chǎn)評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)的評估報(bào)告，以確定抵押房產(chǎn)的市場價(jià)值。1.3擔(dān)保房產(chǎn)評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保房產(chǎn)的評估報(bào)告，以確定擔(dān)保房產(chǎn)的市場價(jià)值。1.4債務(wù)證明文件：提供甲方所欠乙方的債務(wù)證明文件，包括但不限于借條、合同、協(xié)議等。1.5資產(chǎn)重組方案：詳細(xì)說明甲方資產(chǎn)重組的具體方案，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)重組等內(nèi)容。1.6第三方資質(zhì)證明：提供第三方參與本合同履行所需的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等。1.7其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙丙三方協(xié)商一致，認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明要求：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，且與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方擅自處分抵押房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方擅自處分抵押房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3丙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）丙方擅自處分擔(dān)保房產(chǎn)：丙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定時(shí)間完成評估、監(jiān)管等職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙丙三方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙丙三方造成的損失。示例說明：2.5甲方在合同履行期內(nèi)，未按約定時(shí)間償還債務(wù)，逾期一個月。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款的利息，并承擔(dān)