兩兄弟合伙買房合同范本

兩兄弟合伙買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方共同出資購(gòu)買位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________。

二、出資情況

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%；乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

2.2雙方出資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

三、共有權(quán)及使用權(quán)

3.1本合同房產(chǎn)為甲方、乙方共同共有，雙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得擅自處分房產(chǎn)或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行任何損害行為。

四、管理及維修

4.1本合同房產(chǎn)的管理及維修責(zé)任由甲方、乙方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按照各自的出資比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2如房產(chǎn)出現(xiàn)重大維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、房產(chǎn)分割及收益分配

5.1如因任何原因?qū)е路慨a(chǎn)需要分割，甲方、乙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。

5.2房產(chǎn)分割后，甲方、乙方按各自出資比例享有房產(chǎn)的收益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就丙方作為第三方擔(dān)保人，甲方與乙方共同出資購(gòu)買位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方與乙方的共同出資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方或乙方未能按照約定履行出資義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何內(nèi)部爭(zhēng)議或糾紛而免除。

三、甲方出資情況

3.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

3.2甲方出資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、乙方出資及責(zé)任

4.1乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

4.2乙方出資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.3乙方未按約定出資的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、房產(chǎn)共有權(quán)及使用權(quán)

5.1本合同房產(chǎn)為甲方、乙方共同共有，丙方作為擔(dān)保人，不享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方在房產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理。

六、管理及維修

6.1本合同房產(chǎn)的管理及維修責(zé)任由甲方、乙方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按照各自的出資比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.2如房產(chǎn)出現(xiàn)重大維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、房產(chǎn)分割及收益分配

7.1如因任何原因?qū)е路慨a(chǎn)需要分割，甲方、乙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。

7.2房產(chǎn)分割后，甲方、乙方按各自出資比例享有房產(chǎn)的收益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

10.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保甲方出資的安全，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

12.2丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的保障，使甲方在房產(chǎn)投資中享有更高的權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出資方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)投資的安全和收益。

13.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，明確了乙方的出資義務(wù)和違約責(zé)任，確保了甲方的利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就丁方作為第三方擔(dān)保人，乙方與甲方共同出資購(gòu)買位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________。

二、丁方擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方同意為乙方與甲方的共同出資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丁方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能按照約定履行出資義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丁方擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方的任何內(nèi)部爭(zhēng)議或糾紛而免除。

三、乙方出資情況

3.1乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

3.2乙方出資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向丁方支付違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照出資比例分擔(dān)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方出資及責(zé)任

4.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

4.2甲方出資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向丁方支付違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.3甲方未按約定出資的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、房產(chǎn)共有權(quán)及使用權(quán)

5.1本合同房產(chǎn)為乙方、甲方共同共有，丁方作為擔(dān)保人，不享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理。

六、管理及維修

6.1本合同房產(chǎn)的管理及維修責(zé)任由乙方、甲方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按照各自的出資比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.2如房產(chǎn)出現(xiàn)重大維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、房產(chǎn)分割及收益分配

7.1如因任何原因?qū)е路慨a(chǎn)需要分割，乙方、甲方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。

7.2房產(chǎn)分割后，乙方、甲方按各自出資比例享有房產(chǎn)的收益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

10.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

十二、乙方為主導(dǎo)的目的